马德里顶级富人区别墅 PK 马德里住宅大楼

Ciudalgolf描述：                 联系人:杨先生  手机（微信）：187 2115 2735        

-  别墅区位于马德里15 分钟。
- 高度安全的别墅住宅区， 拥有独立的平地和共用的绿色区域。
- 附近环境： 5个 高尔夫场，双语学校， 商业中心。
- 区域总面积： 106.000 m2 
- 开张时间： 2010 年 7 月
- 项目值： 安全性、 隐私性和自然生态环境。
- 私人绿地、平地和体育设施 （spa、 健身房、 2个板网球场和 2 个游泳池、 花园和儿童区)，以及私人 
的橡树漫步森林。
- 安全性： 综合项目包括：增强的保安办公站作为唯一入口，出入由车牌读...[查看详细]

独家住宅 保留区域 靠近CBD                
重新改造后将有3000平米的住宅区，1200平米的商铺和148个车位
卖方被银行强制出售，寻找接盘买家
处于难得的地段，一旦市场流动性加强，这种地段的物业实属难求
缺乏开发资金的资产，亟需买家注入资金
收购价格为1100万欧元，改造费用为1500欧元，总共费用2600万欧元
市场最终估价：3900万欧元       欢迎咨询！联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735

开发成本        
场地费：1100万欧元
开发成本：1500万欧元
投资股本：2600万欧元
净销售收入：3900万欧元

预估回报率（西班牙税后）
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