珠江嘉园 PK 路劲璟仕府

项目名称：珠江嘉园项目位于黄埔区长岭居板块， 永顺大道和永和大道交界处。占地总建筑面积为32万平方米，总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米，项目体量不算大。户型从88-200平，顶层为200平米毛坯复式。项目优势： 1.目前该项目的单价属于长岭居一手楼盘里面单价最低，而且还是单合同，首付压力没那么大，性价比很高。 2.户型方正，全部都是朝南向，南北通透。 3.现楼，今年12月即可入住。 4.项目地处长岭居板块，环境很好，区域发展前景良好、潜力巨大。项目劣势： 1.项目位于长岭居板块的东侧[查看详细]

【商铺面积区间】45-158平（纯一层和一拖二）
【公摊】1号楼：15%
2号楼：8%
3号楼：7%
【层高】一层不低于3.3米、二层不低于2.9米
【单价】纯一层38000元/平
一拖二：16000-23000元/平
【产权】70年
【物业】路劲物业
【物业费】4元/月/㎡
【水电费】水：6.5。电：0.92
【首付比例】50%
【贷款银行】平安或莱商
【交房时间】现房
【小区总户数】700户
【交房标准】毛坯，有上下水，无烟道[查看详细]