绿都•绣云新都 PK 万达广场【万达茂】

住宅、客栈、商铺综合体
石库门风格，无同类产品
开发商：上海迪南房地产开发有限公司 
运营模式：统一运营管理10年，前两年5%／年，后8年1:9分成

产权年限：客栈/40年
绿化率：35%
容积率：2.00
车位：1448个 
总户数：1825户
交房：18年年中
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客栈：
总体量：865套
在售：400套
50平左右
总价：170万～260万【在售】
装修标准：精装修
交房时间：18年年中
层高：3.3米

环线位置：
外环至郊环公交路线：轨交：11号线、16号线野生动物园站下打车五公里、2号线、21号线（在建中）
 公交: 
张南专线、南新专线崇明、堡胜专线、...[查看详细]

【产品介绍】
万达茂是集大型室内文化，旅游、商业的万达广场第四代综合体。万达茂和万达广场的区别在于，万达茂是一个以互动体验和服务内容为核心，自持25万方，零|售|占|比低于25%。在万达广场的基础上增加了两大主题乐园，所面对消费群体不再是单独的区域人群，而是城市家庭，全年龄人群，周边省市旅游人群，周边省市旅游人群。

【升值空间】
自2014年万达拿地之后，众多开发商纷纷涌入，比如，大发，首创，中南，东渡一些开发商都在此摘地，在8月3日，附近又有三块地被拍卖，楼板价在3万多，预计未来销售在5.8万以上。目前大发首创的住宅销售已达到4万多/平，而我们万达茂此次推出的重餐饮旺铺出售均价5万左右，可见未来生升Zhi空间巨大。

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