TBD住总万科天地 PK 招商·臻园

项目紧邻两条地铁线，位于8号线和昌平线的换乘站（朱辛庄地铁站），主要在售的是商业小户型办公房以及底层商铺。
办公房价格为130万-180万之间，面积40-50㎡之间，层高4.2米，可做LOFT使用。
商铺价格为380万起，面积100-270㎡之间，层高5.1m，分为餐饮旺铺和非餐饮旺铺两种。
项目性质为纯商业，需要用公司名义来购买，开发商给提供渠道办理公司。
未来规划非常好，底层为商铺，开发商未来将会打造一条大型商业街，二层将建造天桥连接每栋楼直达地铁口，所以升值空间非常大。[查看详细]

招商·臻园】项目笔记（客户版）
四环·丰台丰科园·高端序列臻作
建面约97-119-145㎡精装三居/四居
约85-90%超高得房率 低密洋房高品质住区

项目位置：北京·四环·丰台丰科园

【项目基本信息】
『开发企业』招商蛇口
『占地面积』3.59万㎡
『住宅建面』7.89万㎡
『楼栋规划』7-11层洋房，配少量小高，共计10栋
『规划户数』649户
『交付标准』精装
『车位配比』1 : 1.2
『 容 积 率 』2.2
『 绿 地 率 』30%
『 物 业 费 』6.29元/㎡/月
『销售价格』待定（官方指导价7.2万/㎡）
『交房时间』2026年6月30日
『梯户比』一梯两户/两梯两户...[查看详细]