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日前，香港地产开发商恒基兆业地产有限公司率先启动吸引内地投资客的销售计划，携旗下“名家汇”、“天汇”等香港项目来广州展开第一轮促销， 希望吸引内地的一种买家前去投资。据介绍，最便宜的一套房子也要上千万港元。
这次恒基兆业带来的，既有位于香港沙田半山区罕贵地段，拥揽狮子山、笔架山等的连绵翠岭及沙田一带的壮丽景观的豪宅，最贵的上亿元， 同时也有价钱相对适中的项目，以瞄准内地不同资金承受能力的买家，而最低的“入场费”也要过千万港元，是一个面积七八十平方米的单位。[查看详情]
境外置业趋势
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加拿大健康的地产价格
据加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)提供的最新数据，今年2月份加拿大平均房屋售价为33万5千加元。地产价格最高的是温哥华，2月份平均房价...[查看详情]
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2010年马来西亚房地产投资是一个开始
2010年房地产在全球金融开始复苏之际，可说是从新起步。对于房地产市场周期性循环来说，明年属于开端，房地产顾问郑水兴认为明年开始投资房地产将会是一个好的...[查看详情]
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境外房产新趋势——放眼多伦多
多伦多是加拿大的经济都市，加拿大不足3000万人，多伦多有500万，占了近6分之1，我们通常所说的多伦多其实是泛指大多伦多地区,由多伦多市，皮尔区、约克区三大...[查看详情]
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中国投资客进军巴黎房地产
法国大巴黎地区公证人公会2月25日公布的行情报告，2009年全年大巴黎地区的旧房房价下跌了，这是1997年以来的首次。但房价目前已经止跌。公证 人担心由于提供出...[查看详情]
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济州岛——世界级岛城 顶级CLUB庄园
天地恩宠的北纬36度，葱郁松林和碧海银滩的和谐奏鸣，这就是美丽的韩国“蜜月之岛”——济州岛！【乐园国际度假村】就坐落在济州最美海岸挟才海滨浴场的旁边...[查看详情]
境外置业优势
| 置业比较 | 境外房产 | 境内房产 | |||
| 产权拥有期 | 永久业权 | 70年使用权(住宅) | |||
| 产权取得时间 | 现房交割后一段时间 | 现房交割时 | |||
| 税务优惠 | 消费票据可抵扣税 | 任何票据都不能抵扣税 | |||
| 还款方式 | 交房后再开始还贷(净利息) | 签合同即开始还款(本加息) | |||
| 期房贷款 | 签合同后不用立即还款，现房交割后才开始还款，贷款手续简单 | 签合同后马上还款，连本带息，贷款手续复杂 | |||
| 交房及资金风险 | 首付存于国家监管信托账户，安全 | 烂尾及延期交房 | |||
| 再次贷款 | 随时按当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，具备再次投资的条件 | 较难获得银行通过，房屋不通过出售无法将升值部分套现 | |||
| 市场法律情况 | 市场法律法规成熟 | 探索和改革阶段 | |||
| 不确定因素 | 税收政策及制度透明 | 额外征税可能性比较大 | |||
| 装修情况 | 精装修 | 毛坯房 | |||
| 保修情况 | 保修7年到25年 | 保修一年 | |||
| 70年后 | 房产土地增值 | 土地归还国有 | |||
| 信用体系 | 完善成熟，发展商诚信度较高 | 不健全 | |||
| 区域性城市化 | 完全属于发达国家水平，完善合理 | 普遍较差 | |||
| 物业管理 | 人性化，水准高，房屋折旧少 | 正在摸索提高，楼房折旧快 | |||
| 买卖自由度 | 私有制产权随买随卖，无论现房期房 | 产权转换期长，受限制 | |||
| 物业出租 | 容易，管理规范 | 较困难，管理不便 | |||
| 税务优惠 | 完全市场经济、无遗产税 | 面临征收物业税，遗产税的可能，政府宏观调控 | |||
| 置业优惠 | 本土居民或永久居民首次置业政府补贴有补贴，豁免部分购房印花税及贷款印花税 | 首次买方无优惠，豪宅加倍征收契税 | |||
境外置业经验
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在美国买房子的，大多像我这样，有孩子在那里念书的。
我的儿子在伊利诺斯州距离芝加哥约300公里的一所大学读书。学校周边有一片住宅区，不少学生就在那里租房子住。
租金并不便宜，一套房每个月要500美元左右，我儿子又不习惯和人同住，所以我就买了一套下来，现在给他住，他 毕业了还能租给后面的学生...[查看详情]
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香港的房地产这两年起伏很大。2008年受全球金融危机影响开始下跌，2009年初跌到最低点，随后开始回升，现在又持续上涨， 房价已经超过了金融危机前的水平。
我两年前买下的这套房子，价格也随着大气候起起伏伏。但因为是自住房而非投资，所以也没太多感觉。这是一套公寓房，偏居 一小岛，离中环要坐30分钟的轮渡...[查看详情]
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德国的房产市场也如同德国人一惯的做事风格，看房慢悠悠看，房价慢悠悠涨。
今年买下这套房子前，我已经看了整整一年的房，而这一年当中，房价纹丝不动。当地人半开玩笑地对我说，即使你再看10年， 也还是这个价。
因为在斯图加特上班，我买的房子位于...[查看详情]
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我上班的大楼就在银座隔壁，在东京生活了多年后，决定买一套房子稳定下来。选来选去，还是选择了东京郊外的千叶县， 位置是有点偏，但到上班的地方只需一部新干线，坐1小时，还是挺方便的。
住在郊区还有很多好处，空气新鲜、生活安静，停车也不用愁...[查看详情]
境外置业常识
境外购房程序1、选择项目，根据投资或自住的需要确定...
关于贷款的ABC关键句:申请条件简单,还贷方式灵活...
境外房地产投资回报低成本：澳洲房地产市场入门门槛很低...
留学专项服务之“以房养学”随着留学热潮的不断兴起，越来越多的孩子走出国门到异国求学...
境外楼盘推荐
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价 格：3000000元/m²
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墨尔本海景公寓The Quays
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套 数：共0套
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依灵亚半湾半岛公寓
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豪华柏文大厦
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开 盘：2010-06-21
套 数：共0套
地 址：渥太华201 Parkdale Avenue的SoHo Parkway Condominiums
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济州岛凤凰岛酒店式公寓
价 格：30000元/m²
开 盘：0000-00-00
套 数：共0套
地 址：济州岛西归浦市城山邑古城里127-2号
开发商：无
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泰国公寓Ocean Portofino
价 格：1600000元/m²
开 盘：2006-07-01
套 数：共0套
地 址：泰国芭堤雅
开发商：Ocean Property Company Limited
- 智房网优惠：
- 1、获得智房网5000积分
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