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黄山旅游地产:土地使用权到期之后如何?

土地使用权到期后房子怎么办? 据新华社北京11月29日新媒体专电70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。意见的发布,如何缓解人们对地权续期的焦虑?房权地权不一致的矛盾该怎样加速破题?土地使用权到期后房子怎么办?今年年初,在哈尔滨工作了5年的杨国光通过公积金贷款买了一套商品房,50平方米的房子虽然面积不大,却让他感到满足。当时,他还没有考虑过70年以后房子的命运。4月,温州住宅建设用地使用权年限到期一事引起了全国关注,杨国光也不例

旅游地产-深圳本科以上学历租房补贴

旅游地产-深圳本科以上学历租房补贴 12月1日起,深圳正式开始受理新引进人才租房和生活补贴申请,新的补贴标准为:本科15000元/人,硕士25000元/人,博士30000元/人,补贴一次性发放。根据2015年1月1日开始执行的《深圳市人才安居办法》,补贴标准为:本科6000元/人,硕士9000元/人,博士12000元/人。据统计,2015年深圳共向近4万名新引进人才发放1.33亿元租房补贴。今年,深圳的人才政策再度升级。根据2016年3月23日深圳市委市政府印发的《关于促进人才优先发展的若干措施》,人社局、财政委员会、住建局联合制定了《深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法》,

黄山市PPP项目都在这,看看哪个和你有关?

【黄山旅游地产热线:18917333171 李先生】一、已签约项目项目1:处于黄山市中心城区的黄山市中心城区人行道及绿化提升项目(一期),总投资0.75亿元。项目人行道提升总长约11公里,面积约7.3万平方米,政务中心广场铺装面积约为1万平方米,绿化面积约13.4万平方米。目前已完成引进社会资本合作人招标,签订项目合作协议、股东协议,成立项目公司,处于施工执行阶段。项目2:处于黄山市中心城区的黄山市屯溪城区公共自行车租赁系统PPP项目(一期)总投资0.2527亿元。项目规划100个服务站点、2300辆自行车,本次实施一期工程,建设50个服务站点、配置1000辆自行车。目前已完成引进社

要不要买房10年后的差距

旅游地产热线:18917333171 李先生 我们来假设一下,一套房子100万,姑且按照3%的回报率来算,一个月租金2500元,这样的计算方法比较贴近市场。  第一种人:选择买房  首付3成,商业贷款20年,贷款金额70万,按照等额本息计算,月供4582元,扣租金2500元/月,相当于一个月还贷2082元。10年后把剩余的钱一次性还清,得到一套房子。十年来月供4582*12*10=549840元。  第二种人:选择租房  同理,租这套房每个月2500元。  过去30年CPI平均6左右,房租我们按照每年6%的增长率来计算,10年房租是这样的:  第一年房租:30000元; 

养老地产之与国际品牌接轨的开发模式

养老地产之与国际品牌接轨的开发模式 这类开发模式指与国际养老专业品牌接轨,引入外资或运营管理团队,共同开发养老产品。常见的有以下两种模式: 模式1——引入外资,建世界型连锁老年设施目前一些国际养老机构或投资企业试图开拓中国市场,建设连锁型老年设施,以缓解其国内的养老压力。例如欧洲一些国家的养老服务成本非常高,他们希望能在劳动力相对低廉的国家(如中国)拓展市场,选择地域和气候条件较好的地区建立养老设施,让老人在比较健康的年龄段到这里养老。对于我国而言,能够借此机会引入外资,并学习国外先进的护理、管理经验,同时也能在一定程度上促进就业、带动消费。 模式2——与国际知名

养老地产之 与社区共同建设的开发模式

养老地产之 与社区共同建设的开发模式 在目前国内的养老地产项目中,较为常见的一类开发形式是建设养老社区,或依托社区建设各类养老居住产品。例如专门建设大型养老社区,在普通社区中配建养老组团或养老公寓等。具体来讲,可分为以下4种模式:模式1:专门建设综合型养老社区 综合型养老社区是指为老年人提供的,包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外,还会有老年活动中 心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的,既可以是民营企业,也可以是由政府投资进行建设。 综合型养老社区的规划设计应考虑老人在居住过程中

健康管理下的候鸟式养老模式

健康管理下的候鸟式养老模式 养老热线:18917333171 李先生 黄山纳尼亚小镇“候鸟式养生养老”,就是每年抽出1-3个月时间,像候鸟一样,到风景优美、适合度假养生休闲的名胜古迹去,像古人一样“遍历名山大川,拜访得道高人,精研养生之道”,一边游山玩水,一边康复疗养,一边颐养身心,在健康快乐中享受生命。 养老的核心是健康,没有健康就没有快乐,没有健康的长寿是一种“长期徒刑”,终日忍受病痛的折磨,自己痛苦,还让亲人痛苦。以健康管理下的候鸟式养老模式,可以解决养老的核心问题。“未病要防治;已病要救治;慢病要控制”,老年人群,尤其需要这种健康管理。 健康管理,首先是一整套

房地产转型养老产业将面临哪些难题?

房地产转型养老产业将面临哪些难题? 黄山养老地产热线:18917333171 李先生 随着中国社会老龄化进程的加快,养老服务的需求也在加速增长。不少房地产企业已经嗅到了“银发经济”的商机,纷纷进军养老地产。专家表示中国的养老地产还在探索阶段,需结合养老事业一起发展。 中国从1999年开始进入老龄化社会,据中国老龄事业发展基金会的报告称,预计到2020年,中国老年人口将达2.48亿,老龄化水平将达到17.17%,其中,80岁及以上老年人口将达3067万人,占老年人口的12.37%。 面对社会老龄化进程的加快和发展相对不足的养老产业,不少房地产开发商为了拓展业务,实现自身转型升级的

黄山旅游养老:旅游景区厕所建设方案

黄山旅游养老:旅游景区厕所建设方案 黄山旅游养老热线: 18917333171 李先生 提到旅游景区厕所,顾名思义可以通俗地理解为旅游景区的厕所,但其实它不仅包括旅游风景区内的公共厕所,当然像旅游集散地、游客中心、游览车沿途休息点、公路服务区、旅游餐馆等处的公共厕所也应当涵盖在内。 小编认为的旅游厕所的定位应该是:第一,解决旅游者的“内急”;第二,是“亮丽的风景线”。目前我国旅游厕所存在设施建设不足、布局不合理、轻视管理等诸多问题,给游客造成了很多的不便,也为旅游景区的形象带来了一定的负面影响。因此,正视旅游厕所的建设,不仅可以解决景区服务的刚性需求,还对提升旅游地满

黄山休闲地产: 生态农业项目规划的意义及原则

黄山休闲地产: 生态农业项目规划的意义及原则 黄山休闲地产热线: 18917333171 李先生 生态农业旅游是以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来,伴随全球农业的产业化发展,农业的性质发生了巨大变化,它已经成为具有多功能性的产业,可以实现社会、生态、经济三个效益的统一。现代农业不仅指的是生产性功能,还包括改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能,它逐渐成为体验经济的主导产业。随着经济收入的增加,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在原生态的乡村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业旅游应

黄山旅游地养老:文化产业园相关介绍

黄山旅游地养老:文化产业园相关介绍 黄山旅游地养老热线: 18917333171 李先生文化产业园顾名思义以文化为基础,以产业为发展为目的的综合性新文化集合体,根据文化产业园的不同内涵可分为文化产业园区,文化产业基地,文化产业聚集区三种。 从国际上文化产业园的发展中可以看出,文化产业园的基本模式有两种,一为先自然形成然后再由政府重点扶持,二为先由政府主导开放再有企业进行市场运作。现阶段中国大部分文化产业园区多为第二中发展模式,由政府先确定文化产业园的发展方向再进行基础设施建设,最后通过招商或者合作等形式的市场运作。但通过10年的发展,人们慢慢发现政府盲目建设,随意规划和

黄山旅游地产投资:亲子农庄规划的意义

黄山旅游地产投资:亲子农庄规划的意义 黄山旅游地产投资热线: 18917333171 李先生 随着爸爸去哪,爸爸回来了等一众亲子节目的热播,人们对亲子游的热情开始水涨船高,与日俱增,亲子游市场也因此变得异常火爆,亲子旅游市场的火爆自然让不少以亲子为主题的项目收到了关注和热捧,由此可鉴,媒体的宣传带货了这种流行时尚的出行方式。那么,话说回来了,亲子项目—比如亲子农场要怎么做才能在火爆的亲子旅游市场中分得一杯羹呢?首先,我们先来介绍一下有关亲子旅游的农场模式。亲子农场作为孩子们成长的大自然课堂,丰富了他们的视野和生活体验,发展空间大,成为亲子游的一大趋势。那么如何打造

别墅投资:悄然转变的旅游业

黄山高尔夫别墅投资 别墅投资热线:18917333171 李先生 近三十年来,我国制造业赖以制胜的成本优势已经烟消云散,“物美价廉”的空间也已被极端压扁。当今中国出现了数以亿计的中产阶层人士,他们开始认真关注商品的质量与性能,而当今国内大多数厂商并没有察觉这一潮流的改变,甚至在新兴的互联网产业里,仍然是陈旧的“物美价廉”战略的延续。无独有偶,我国旅游产业的发展与国内制造业的成长路线颇为一致,同样面临“粗放式旅游生长”到精细化旅游运营时代的转变,国内中产阶级消费群体对旅游服务业形成了从关注“物美价廉”到关注旅游服务质量与体验与此同时,国内中产阶级这一旅游消费群体具有显著的消费特征

旅游地产:旅游规划路上行走的“画家”

黄山旅游地产高尔夫救场别墅:100万套/起别墅咨询:18917333171 李先生 马勇,国家中组部万人计划教学名师、教授。现任湖北大学商学院教授、博导,湖北大学旅游发展研究院院长、湖北省高校人文社科重点研究基地—湖北省旅游开发与管理研究中心主任。湖北大学旅游管理硕士学位点负责人。同时兼任教育部工商管理教学指导委员会委员、湖北省学位办管理学科评议组成员、湖北省旅游学会理事长、湖北省旅游协会(官方)副会长。《中外酒店》杂志顾问,《旅游管理》、《旅游科学》、《旅游地理》、《人文地理》等六大旅游学科杂志编委,WTO组织主编海南省、安徽省“两山一河”旅游发展规划评委会副主任,重庆旅游学院等校

旅游地产投资:台湾如何打造民宿的发展

黄山旅游地产投资 投资热线:18917333171 李先生如何打造感动的台湾民宿台湾最早出现的民宿在垦丁,最初为纯粹提供住宿空间,没有旅游或餐饮服务,如今台湾民宿更像是游人在景区的家,已经成为台湾乡村旅游的重要特色和吸引物。台湾民宿之所以能发展成为如今的形态,重要的两个方面就在于:1. 硬件环境的改造,对民宿进行装修与改善,从内到外提升居住环境,打造自然、人文环境景观,营造特色建筑风格与房间设备气氛,开展多样的风味餐食与体验活动,注重游客舒适体验的营造。2. 从细节入手,不断累积游客的感动体验。台湾三茅屋民宿就是一个很好的例子,首先解决笨重行李的携带方式、雨天吧枱及外围

黄山旅游地产:发展感动的乡村旅游体验

黄山旅游地产:发展感动的乡村旅游体验 旅游地产别墅投资咨询热线:18917333171 李先生何为感动的乡村旅游体验台湾地区的乡村旅游以深入人心的温馨感受而闻名于世,简单来讲,感动的乡村旅游体验就是让游客从美丽自然风光、舒适住宿、健康餐饮及多样体验项目等方面获得与众不同的幸福感。如何塑造感动的乡村旅游体验感动的乡村旅游体验的塑造可以从旅游的几大要素入手:1.食在乡村:乡村旅游的饮食要具有明显区别于城市饮食的特征,并充分利用乡村所具备的优势,将乡村特有的食材与文化创意和美学相结合,并将有机餐饮、慢食、地产地销等经营理念引入到乡村饮食文化的开发中去。在台湾地区所兴起的农田餐桌计划就是

旅游地产:旅游综合体是什么?

黄山旅游地产别墅咨询热线:18917333171 联系人李先生 旅游综合体的概念是从我们所熟悉的城市综合体概念隐身出来的,虽说如此,但两者却有着明显的不同,可谓是天差地别。城市综合体是以建筑群为基础的,集商业,办公,酒店餐饮服务,住宅,娱乐等四大核心功能于一体的集体。然而旅游综合体有时会称为休闲综合体,或者是度假综合体,特指基于一定的旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发所形成的以综合休闲项目等为核心功能结构的旅游休闲聚集区。旅游综合体也可能会通过打造成为一个旅游目的地。旅游综合体不仅仅是是一种综合性的物质形态,更重要的是一种

黄山旅游地产别墅投资

黄山旅游地产别墅投资 整顿楼市中国再挥重拳 严查房企九种不正当经营行为 中国住房和城乡建设部14日公布的消息称,将依法严厉查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为。 当日公布的《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出,一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为,其中包括: 一是发布虚假房源信息和广告; 二是通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价; 三是未取得预售许可证销售商品房; 四是不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

黄山纳尼亚小镇:生活的价值拿什么印证

黄山旅游地产黄山纳尼亚小镇 黄山旅游地产咨询热线:18917333171 李先生 黄山纳尼亚小镇:个人品位决定生活品质对于黄山纳尼亚小镇的住户来说,生活的质量来源于个人对于生活品位的追求。黄山旅游地产纳尼亚小镇项目在售卖过程中,对于住户的整体客群素质进行了筛选区分,主要的目标对象是城市养老、别墅投资的需求者, 使您又远离闹市喧嚣,这种高质量的生活品位如果没有丰富的人生阅历和经历是无法体会的。

旅游地产:富力杭州9.61亿元竞得湖东地块

黄山旅游地产:富力杭州9.61亿元竞得湖东地块 溢价率达58% 10月20日,在杭州土拍现场,历经45轮争夺的杭州富力房地产开发有限公司最终以总价9.61亿元竞得湖东2016-15号地块,折合楼面价4313.91元/平米,溢价率高达58%,刷新区域宅地楼面价新高。据悉,该宗地块的受热捧,吸引了了富力、祥生、久立、港龙、城投、梁岑、惠建共7家房企到场参与竞拍,而从地块面积和成交价来看,该宗地块是近10月以来出让面积最大,成交价最高的一宗宅地。资料显示,地块为湖东分区HD-03-03-05A号地块,北靠东柿路,南接湖东路,西侧南塘路,东侧为蜀山路,宗地面积11138

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