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非常**!据说海宁聚东德胜府售楼处藏了个**大秘密！海宁聚东德胜府究竟**？背后原因及详情**了！
聚东德胜府24小时咨询热线：400一763一1618 转接售楼处54912全天候在线接听，欢迎来电咨询！提前预约可尊享内部优惠！开发：浙江宏盈置业占地面积：98577平绿化:30%容积：2.5首付：四成车位：700交付标准: 毛坯交房时间：2020年预计价格：18800-19800主力面积:84-91-99-110平总高：18层、29层聚东德胜府优点：生活：百米内菜场、超市、基础商业等配套均已成形，200米内百联奥特莱斯，25万方艺博家居商业中心游乐主题综合体（规划）教育：3所18班幼儿园、1所24班小学、1所72班九年一贯制学校，小学初中预计2017年完工。往海宁更有盐仓小、盐仓二小商业：2
2019安吉绿城龙王溪小镇**超级**！安吉绿城龙王溪小镇究竟**？背后原因及详情非常**了！
安吉绿城龙王溪小镇项目（Tel：400-763-1618转54912）是位于国家级旅游景区环灵峰山休闲度假区内（度假区内覆盖国家4A级景区竹博园），项目距离安吉县孝丰千年古镇仅有2公里路程，距离安吉县县城8公里路程，交通十分便利。图片来自网络从杭州走杭长高速到达安吉仅需要约45分钟，商合杭高铁建成之后，安吉高铁站驱车约5分钟就能到达项目，从上海到安吉坐高铁仅需约55分钟，从杭州到安吉的时间仅需15分钟。图片来自网络我们项目东临龙王溪，北依龙王山支脉，由绿城和恒励强强联合择址龙王溪，师法自然，充分利用地形地势，打造特色小镇规划，龙脉延承，上风上水。图片来自网络绿城房地产集团有限公司，成立于199
曼哈顿豪宅开发商Extell打造纽约新楼王
纽约新楼王，世界第一高住宅楼，纽约亿万富翁之街它就是纽约的新楼王 – 中央公园壹号，由曼哈顿豪宅开发商Extell倾力打造！ 地产集团的名字源于两个英文单词：Excellence（卓越）和Intelligence（智慧），这就是董事局主席Gary Barnett先生于1989年创立集团的初衷-为精英人士打造卓越的住宅。 秉持这样的理念，在过去的27年时间里，Barnett先生带领Extell全体同仁，开发了超过2,000万平方英尺的空间，为纽约带来了一个又一个地标；纽约楼王One57、时代广场W酒店、上西Riverside South豪华社区、国际宝石大厦等，均出自Extell集团之手。 集团
美国商业房地产价格未来12个月或下跌5%
太平洋投资管理公司（Pimco）周一在一份报告中表示，美国商业房地产价格可能在未来12个月下跌多达5%，受监管收紧、大量债务到期及上市业主出售物业的行为影响。Pimco投资组合经理约翰-穆雷和安东尼-克拉克在他们题为“美国房地产：一场风暴正在酝酿”的报告中称，推动美国房地产价值达到创纪录水平的全球投资需求激增的态势可能降温，因中国经济增长放缓、油价下跌以及债券市场的错配可能令持续六年的房价上涨局面受阻。他们表示，“风暴是在水分、不稳定的空气和上升气流相互作用下才形成的。”类似的因素互动“正引发美国商业地产市场波动的加剧”。Pimco表示，这可能是房地产市场洗牌的机会，能让一些买家以低廉的价格购
中国投资美国地产总量仅次于加拿大
用“风起云涌、火爆热烈”来形容中国人近年来到美国购房的势头是再合适不过了。以前说的比较多的是中国人个人来美国的买房热，而这两三年，中国企业来美国收购商业地产也掀起了高潮，更加引人关注。根据亚洲协会和纽约荣鼎咨询集团最新发布的报告，从2010年-2015年，中国人一共在美国投资房地产超过1100亿美元，其中商业地产171亿美元，平均每年暴涨70%，中国人在美购买的个人住房这五年间至少达到930亿美元，平均每年增长20%，中国投资美国房地产的总量目前仅次于加拿大，于深度、广度和速度都是独一无二的，如果加上中国持有的美国房地产机构按揭债券和中资银行收购地产的房贷，中国在美国的房地产总投资额已经超过3
美国奥兰多旅游业受到枪击案冲击
位于美国佛罗里达州中部的奥兰多，是世界著名“主题公园”型休闲观光城市。旅游业是这个城市的支柱产业。12日凌晨发生在“脉动”夜总会的枪击案，已让当地旅游业感受到了一定程度的冲击。奥兰多天马旅行社负责人龚辉14日告诉新华社记者，旅行社的订单一般是一周前或者更早就确定了，所以现在还没有感觉到太大影响，但这两天接到的订单比平时少了四分之一。龚辉说，他已在奥兰多旅游业工作30年，还没有遇到过这种情况，估计枪击案的影响会很大，但能持续多久现在还很难讲。过去美国经济即便不景气，对当地旅游业都没有造成太大冲击，只在“9·11”事件发生后，人们不敢坐飞机，旅行社生意减少了七成，半年后才逐渐恢复。从美国媒体的最新
华尔街富豪钟情汉普顿 房价一年涨超15%
纽约房地产经纪公司道格拉斯-艾利曼（DouglasElliman）的一份销售报告显示，汉普顿房地产市场在2015年底冲到了近11年来的最高点，该地区房屋平均销售价格约238万美元，比上一年同期上涨15.6%。据东汉普顿城市和乡村房地产公司的数据，2015年，该地区出售的十座最昂贵房产的平均售价为3550万美元，而在2009年，平均价格仅为1590万美元。当华尔街业绩不佳时，美国纽约以东的汉普顿（Hamptons）地区高昂的房价也会趋于稳定。而只要华尔街业绩略微提高，汉普顿的房价就一鼓作气地往上跑。汉普顿向来对华尔街动向异常灵敏，据纽约州审计办公室近日发布的报告，这是因为这个豪华住宅区的很多潜在
今年美国将成为全球房产投资黄金地
日前，国内第一家也是唯一一家海外地产交易中心万国置地主办了2016万国置地大师讲坛广州站，发布了《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》，认为今年美国将成为全球房产投资唯一可以获得货币、房价、租金收益三项正回报的黄金区域。走出去已成趋势据万国置地编纂的《白皮书》显示，我国个人资产达到1000万元以上的高净值人群至少有120万人，房地产仍然是家庭最为重要的实物资产，占比在15%左右。其中，海外置业成了高净值人群资产配比的重要选择，未来将有30%左右的海外资产配置需求，至少会带来3.27万亿元的海外投资金额。出席讲坛的经济学博士、著名经济学家、中央财经大学经济学教授王福重表示，随着
中国人纽约买房均价近500万美元
据美国中文网报道，近几年来，中国赴美投资房地产已经成为一种现象。无论是从房地产开发公司还是个人买房来看，美国都是一块投资热土。那么美国各大城市中，哪些城市是中国买家首选，中国买家又偏爱哪种类型的房屋呢？中国买家赴美购买物业在这几年呈几何式的增长。从2009年的41亿美元增长到2015年的286亿美元，翻了有7倍。专门为世界各地的华人提供房产信息居外网首席执行官潘卓礼表示这很正常，随着中国国力增加以及居民的财富累积，大家希望寻求一种多样化的投资方式，自然就瞄准了海外房产。“随着华裔社区更多的具有国际视野，他们想多样化他们的资产很正常，在海外购买不动产符合他们的要求，我认为中国买家更多的出现在国际
万科在纽约建全球地产投资管理平台
当地时间6月1日下午，万科和美国Brightstone Capital Partners联合宣布在纽约建立一个全球地产投资管理平台“Brightstone”。Brightstone是万科投资策略的一个重要延伸，标志着万科全球资产管理业务的开端。该平台由美国地产资深人士邓洱文(Dennis R. Irvin)、李德 (Douglas B. Lee) 和江悦瀚 (John A. Rivard) 作为共同合伙人管理，拥有美国证监会注册投资顾问资格。万科和三位共同合伙人的承诺资金将会用于购置全球主要市场的高品质物业。该公司的新闻发言人法隆(Bill Fallon)告诉记者，公司刚成立，目前万科和Bri
中国投资者最热衷美国地产投资
根据交易追踪机构RealCapitalAnalytics的数据，今年以来，中资企业已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元（约合人民币612亿元），让中国投资者成为了美国房地产最活跃的国际买手。其实，更让人惊讶的还在于未来趋势。根据今年5月亚洲协会（AsiaSociety）和罗森咨询公司（RosenConsultingGroup）联合发布的《中国在美国房地产的投资报告》，预计2016～2020年，中国投资者在美国商业地产和住宅上的直接投资（不包括未来新建项目）将累计到至少2180亿美元，约合人民币1.4万亿元。该报告还称，2010～2015年间，不包括机构和信托
美国新房销售大幅好于预期
5月24日，美国商务部发布4月美国新房销售数据，结果大幅好于市场预期。新房销售较3月环比增长16.6%，为1992年以来最快月度增速。而4月份新房中间价升至32.11万美元，为2008年1月以来最高水平。这组数据一扫今年以来市场预期美国楼市可能放缓的阴霾。在美国，新房销售仅占楼市销量的一成，但由于新房销售增加可以带动建筑业、制造业等多个行业增长，因而依然被认为是一个很重要的房地产指标。除了不错的新房销售数据，4月美国旧房销量也成持续扩张态势，环比增长1.7%，在销量增长最猛的中西部地区，旧房销量较3月增长12.1%。就内部因素而言，此轮楼市回暖原因有二。首先，当前美国住宅抵押贷款利率处于历史低
中国投资者半年花610亿元在美买楼
由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼。参考消息网5月29日报道 外媒称，由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼。据美国《华尔街日报》网站5月25日报道，虽然今年美国商业房地产销售放缓，但中国投资者仍在向这一市场投入资金。根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据，中资企业今年迄今已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元（约合610亿元人
房产投资“走出去”已成趋势
在人民币持续贬值的趋势下，出于资产配置和分散风险的考量，国内高净值人群将30%左右的资产配置到海外是一个合理的选择，这也就意味着将有3.27万亿的海外投资需求，这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。日前，国内第一家也是唯一一家海外地产交易中心万国置地在广州主办了2016万国置地大师讲坛，同时还发布了《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》（以下简称“白皮书”），认为2016年，在美元升值、房价温和上升以及租金市场的强劲需求带来的高回报率情况下，美国将成为全球房产投资唯一可以获得货币、房价以及租金收益三项正回报的黄金区域，全国置业回报率不低于2%，洛杉矶、纽约等热门
美国凭什么跟澳洲争中国房产投资客
当很多人面对国内楼市，动荡的股市，贬值的人民币徘徊的时候，已经有大部分投资者转向海外房产市场。因美国房市走俏，美元升值，教育环境一流等因素，中国的海外房产投资者开始从澳洲房产投资转向美国。相关数据显示，2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍；未来这一数字还将继续攀升，未来将达3.27万亿，这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。美元坚挺 汇率上升自去年6月份开始，美元汇率有上升势头。到目前为止，美元汇率已经涨了0.5个点。美元作为抗衰的币种，币值坚挺，成为众多投资者进行海外资产配置的选择。2015年，不时有新闻曝出，很多国家居民抗议，认为中
洛杉矶旅游局为吸引中国游客做推广
在美国洛杉矶国际机场，中国游客与洛杉矶会议及旅游局打出的欢迎标语牌合影留念。世界旅游发展大会在北京召开，这是一次世界各国家和地区及旅游行业之间共享、合作、交流的盛会。洛杉矶旅游局局长恩伍德对此满怀期待。“洛杉矶与中国联系紧密，期待通过这次大会进一步强化合作关系。一直以来，我们希望能与中国旅游业界的领导者们进行交流学习，加强在彼此市场的旅游宣传推广。”恩伍德说，“这次大会也为我们创造机会，能够更加深入地了解中国旅游市场和中国游客的出行习惯。”作为全球入美的门户城市，洛杉矶在全美国际游客市场份额上排名第二，而中国游客接待量则在美国众多旅游城市中高居榜首。“过去6年，中国游客数量每年保持两位数增长。
中国人美国置业亲睐豪华高端
亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)发布的一份报告显示，中国人在美国房产市场的投资已经超过3000亿美元。即便在当前中国经济放缓、货币管制增强的背景下，中国人投资美国房产的热情仍然没有丝毫“退烧”迹象。2010到2015年间，中国买家在美国住宅房产上投资了930亿美元，住房抵押支持证券上投资了将近2080亿美元，另外还有大约170亿美元投资了商业地产（包括办公楼、酒店等等）。不过，虽然中国买家投资数额惊人，但来自中国的投资只占美国外国直接投资总体的10%。中国买家投资热情还将持续高涨罗森咨询公司合伙人、该报告联合作者Arthur
中国投资者5年砸3000亿美元美国买房
一份最新研究报告的编写者在周一说道，中国人在美国房地产市场上进行的投资总额已经超过了3000亿美元，而且尽管中国的经济增长速度有所放缓，同时当局还加强了资本管控措施，但这种投资仍在继续增长。由亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询集团（Rosen Consulting Group）公布的这份研究报告显示，在2010年和2015年之间，来自中国的买家在美国购买了总价值930亿美元的居住房地产、近2080亿美元的抵押贷款支持证券以及大约170亿美元的商业房地产，其中包括办公大楼和酒店资产等。尽管这些数据令人感到惊讶，但在美国所收到的所有外国直接投资（FDI）中，来自于中国的外国直接投资所占
纽约曼哈顿高端公寓涨幅赶超北上深
在曼哈顿下城，31座高层塔楼、逾5000套公寓正如雨后春笋般拔地而起。但他们并不属于普通工薪阶层“买得起”的范畴。这样的高端项目令下城成为曼哈顿最热的住宅市场之一。评估机构米勒·萨缪尔公司CEO米勒(Jonathan Miller)称，自2013年以来，曼哈顿下城公寓售价中值飙涨了77%，至243万美元(约合1580万元人民币)。相比较而言，整个曼哈顿公寓市场价格中值“仅”上涨54%，达到184万美元(约合1199万元人民币)。既然如此，房地产经纪公司和开发商为何没有开香槟庆祝?有分析师称，近几个月来，该市场已经悄然发生了转变，高端公寓的销售已经戏剧性地失速。价格疯涨曼哈顿公园广场30号，在距
中国1/5的出海资本涌入美国
“买下曼哈顿”与沧海一粟从2013年开始，当美国经济复苏的苗头还不怎么明显的时候，中资对美国的房地产投资开始成为各大媒体的头条。不断有中国的公司爆出一个个在美国房地产市场投资、收购的新闻。2014、2015年，中国资本对美投资的增长更加明显，到今年一直还在增加。可以预期的是，中资对美国地产投资的这个趋势还会继续下去。参与到这个游戏中的不仅有大的金融机构、保险公司，也有国内的大小型开发商。当然，也少不了中国的个人购房者。需要指出的是，虽然有中国投资者“财大气粗”、“买下曼哈顿”的豪言传出，虽然中资在外国商业地产投资者中占第一位，但总体上看，中国依然力量弱小。正如在美国房地产市场一线打拼的中国地产
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