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旅游地产 让不动产动起来

专家表示,目前传统住宅项目开发所需的土地往往卖不动,而旅游地产项目不但能够带动当地政府投资,还能够增加GDP和就业。旅游业的发展潜力巨大,预示着旅游地产的发展潜力巨大。 在刚刚过去的一年,越来越多的企业投入到旅游地产领域,旅游地产与房地产的嫁接日趋成熟,人们对旅游、休闲的生活方式的需求越来越大,对健康环保、绿色生态的生活品质的要求也越来越高,表现尤为突出的是居住需求正从“城居”走向“郊居”进而到现在以“旅居”为主的多元化格局。融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产,正不断满足人们在生活中旅游、在旅游中生活的双重需求。 同时,旅游地产也正在成为从其他行业撤出的游资的新出路,也是众多房地产开

旅游地产快速发展 首要处理空置房

近两三年,我国旅游地产项目的销售业绩普遍欠佳,越来越多的人表示不再看好旅游地产的发展前景,随着国民收入水平的提高与法定假日制度的完善,旅游度假成了中国人生活中不可缺少的一种休闲方式。近年来,国内旅游度假市场的发展迅猛。我国大部分的旅游地产更像是在旅游景区附近所开发的大型住宅项目,并未真正体现出旅游地产所应具备的休闲娱乐性质。开发商依旧是站在住宅开发的角度来看待项目,也是从希望项目更受市场欢迎、去化更快的角度出发,为项目配套建设一些休闲设施。大部分旅游地产项目中的配套,比如休闲会所、健身馆、SPA、餐厅等,对于一个高端住宅项目也同样适用。据前瞻产业研究院《2016-2021年中国旅游地产行业发展

云南将投4759亿元发展旅游

云南省委、省政府近日提出,未来三年将投资约4759亿元,加快旅游业供给侧结构性改革,推进全域旅游发展战略。根据云南省委、省政府出台的《云南省旅游业转型升级三年(2016—2018年)行动计划》,云南省将加快旅游产业供给侧结构性改革,不断优化产品结构,扩大有效供给,推动全省旅游产品结构由观光型为主向观光旅游、休闲度假、养生养老、运动健康、文化体验、探险探秘等各种专项旅游产品并重的复合型方向转变。云南省委、省政府提出,要把云南建成国内一流、国际著名的旅游目的地和面向南亚、东南亚的区域性国际旅游集散地。到2018年,云南省将实现接待海外游客达700万人次,接待国内游客超过5亿人次。为实现上述目标,云

春节国内旅游度假人气榜 云南居首位

近日,国家旅游局直属专业研究机构中国旅游研究院携手国内某知名旅行网,结合超过2.5亿用户群体数据,对今年春节假期的旅游情况和游客行为进行了全面监测,发布了《2016春节旅游趋势报告与人气排行榜》,包括今年旅游人次、消费规模、最热门的出发城市、目的地省市、国家和地区、旅游方式等。出游人数昆明在全国排第17位出发地人气排行榜显示,出游人数排名前20的城市是:上海、北京、广州、深圳、杭州、成都、南京、天津、武汉、厦门、重庆、香港、西安、哈尔滨、济南、青岛、昆明、长沙、沈阳、无锡。2016年春节人均旅游花费最高的十大城市依次是:北京、上海、义乌、沈阳、长春、兰州、乌鲁木齐、杭州、汕头、呼和浩特。最高的

中缅旅游业者聚首瑞丽 打造跨国旅游圈

12月16日,中缅边境旅游交流与合作研讨会在中缅边境城市瑞丽召开。来自中缅两国旅游从业者100余人参加会议,共商两国旅游产品开发,携手打造跨境旅游圈。随着中缅两国交往的日益频繁,经口岸进出两国,进行旅游度假的需求也日益激增。“与缅甸紧邻的瑞丽市,是中国较早同意开设边境游的口岸,也是云南与缅甸边境旅游兴起的地方”。云南省旅发委主任段跃庆在发言时介绍,中缅边境旅游交流与合作研讨会,不仅标志着双方旅游的合作越来越紧密,关系越来越亲近,感情越来越深厚,而且也希望在新的历史起点上,双方的边境旅游合作能够迈上新的台阶,开创新的局面。“云南与缅甸有1997公里的国界线。2015年1月至10月,云南省接待口岸

2014年全国旅游地产项目达7965个

近日专业研究机构发布《2014-2015中国旅游地产发展报告》显示,近几年旅游地产开发持续升温,截至2014年底,全国旅游地产项目已多达7965个,同比新增2666个。报告指出,我国旅游地产区域发展的不均衡性十分明显,海南、长三角、环渤 海三大区域的旅游地产项目数量最多,分别占全国旅游地产总数量的15%、22%和17%。两广、西南和闽东南地区的旅游地产发展十分迅速,这三大区域的旅 游地产项目数量也占到全国旅游地产总数的23%。从旅游地产项目的分布变化来看,海南、西南、长三角、环渤海、两广、闽东南六大传统旅游地产发展区域的项 目数量占比有所下降,旅游地产发展的区域集中性特征开始淡化。点评:看了那

地产商投资450亿进军腾冲版纳瑞丽

数千株金色银杏,满村尽是黄金叶的美景,醉倒了来自全国50多家主流媒体百余名媒体人士,令其对国内“旅游地产专家”雅居乐即将在腾冲打造的“原乡”项目,憧憬无限。 200个亿的大手笔投资,号称继三亚清水湾之后的又一力作,不可谓不雄心勃勃。但今夕不同往日,三四线城市楼市泡沫破灭论萦绕不散,北上广深一线城市调控又再度升级,腾冲原乡能否再度上演三亚清水湾4年销售300亿元的神话,云南旅游地产又是否是地产大鳄们挥洒豪情的乐土,都有待时间检验。 “贩卖”腾冲&“贩卖”云南 在蛰伏云南两年多之后,雅居乐

瑞丽试验区要建成候鸟型度假基地

目前,有关方面已经制定了详尽的《瑞丽国家重点开发开放试验区旅游文化产业发展规划》(以下简称《旅游规划》),待报批后最后实施。规划围绕“两江、两城、两环线、一廊” 的空间布局,即大力推进瑞丽江、大盈江沿江旅游项目和旅游设施建设,提升瑞丽、芒市两个中国优秀旅游城市品质,开发孟中印缅国际旅游环线和滇西边境精品旅游环线,以“水”为主要民族风情元素,构建瑞丽江旅游文化走廊。德宏州旅游局副局长王植在接受晚报记者采访时介绍,按照规划,2018~2022年,瑞丽试验区将初步建成集观光、休闲度假、科考、娱乐、购物于一体的“候鸟型”度假基地。

云南旅游地产持有性发展成趋势

据数据统计,目前云南知名度比较高旅游地产开发项目大概有38个,总占地规模都已超过53万亩,计划投资金额超过3600亿元。其中,达到万亩级别的楼盘有15个,投资额达到100亿元的项目多达14个。 当然,旅游地产项目扎堆上马的背后是政策利好的推动。天赐的自然资源、独特的人文景观以及建设桥头堡政策、旅游二次创业的契机,让云南旅游地产发展的“天时”和“地利”时机恰到好处,这对开发商来说,意味着在云南这片广袤美丽的大地上,他们发展的空间更为广阔。但是,如何避免同质化竞争,提高核心竞争力却成为开发商面临的最大考验。 持有性发展将成趋势 “不

瑞丽楼市进入快速发展期

瑞丽除了玉石、红木等特色产业发达,还拥有优越的环境、景观,是一座旅游城市,更是一个中华、南亚、东盟经济圈核心区……目前,随着“瑞丽国家重点开发开放试验区”建设的推进,瑞丽的楼市也进入快速发展期。 瑞丽成国家重点开发区 据了解,2012年7月9日国务院正式批准“瑞丽国家重点开发开放试验区”建设实施方案;2013年7月31日中缅油气管道的油气干线从瑞丽市入境;2013年8月中旬国家发改委正式批复《云南瑞丽重点开发开放试验区建设总体规划》,要求把瑞丽试验区建成沿边开发开放重要窗口,促进云南桥头堡战略的发展。这一系列的利好

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