马鞍山商铺网：【金色新天地商铺】【星隆国际广场】【金色新天地】

安徽马鞍山〖金色新天地●星隆国际广场〗品鉴热线：400-763-1618转25336【售楼处】大型商业综合体项目到离金鹰仅仅1.5公里，距高铁站1.5公里（坐动车到芜湖、南京仅需17分钟，），距地铁站700米（无缝对接南京8号线）！到马鞍山东站仅6分钟车程，距离马鞍山北高速入口仅十分钟车程，开车去南京市区芜湖市区最多40分钟，出行十分便利.周边230多万中高端收入及消费人流，人气带动租金上涨，为商业奠定了稳固的消费基础。将于2017年12月28号开业，届时约能带动30000人就业。

商铺户型(现铺）主力面积10㎡-40㎡，大面积80㎡—500㎡，2楼、3楼、4楼均价1万5—2万，1楼均价3万—4万，具体一铺一价，优惠交1万抵2万。总价15万的现铺，首付5成可贷款。
市中心唯一独立产权的商场型商铺现铺。投资回报参照目前周边实际租金15㎡到40㎡每平每天都在百分之14以上，更别说我们项目距离地铁700米对于商铺及租金的升值（类比上海浦东证大拇指广场和花桥11号线周边商业价值和租金都是翻几倍的增值）

运营政策：专业团队星隆国际集团统一经营管理10年，前三年租金6%、7%、7%保底共计20%直接抵扣房款。
第4—10年租金9:1分成，无忧托管，坐享收益，预期收益8%，逐年递增！每半年发放一次，一铺养三代！
10年包租、统一招商、统一运营管理，坐享最大化租金收益；同时还尽享产权商铺自身升值收益；

业态：
一楼：珠宝、轻奢侈、名表、甜品、形象品牌店星巴克、肯德基、必胜客及屈臣氏化妆品集合店等。
二楼：品牌服装、快销时尚、轻奢名品、北京华联精品超市、服饰等。
三楼：儿童中心、早教、儿童天地、儿童教育培训、亲子乐园、儿童餐饮以及1000㎡的书城等。
四楼：环球美食城、品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV、电影院、网咖、餐饮、电玩城等
（世界500强商家汇集：万达影院、麦当劳、永辉超市等众多知名商家已签约装修中！）

《购买〖金色新天地●星隆国际广场〗4大行情》
现在想要投资商铺或写字楼的人一年比一年多，而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么到底哪些方面是决定店面位置好坏的关键因素呢？如何才能挑选一个好的店铺位置呢？带着这些疑问，我们一起了解一下如何选择一个好店面。

选择一个好的地段
打开门做生意，地段一定要好，对所谓好的地段评判的关键因素包括：地理位置、交通配套、人口构成等等因素，一个好的地段是投资成功的保证。
〖金色新天地●星隆国际广场〗位于马鞍山的黄金5岔路口江东大道与湖南东路交汇口，占据区域政治、经济、文化交汇核心，黄金地段，再添繁华，周边未来百万消费人口，翘首企盼区域唯一大型商业综合体的的亮相！

选一个有实力运营商
运营商是商场未来的管理者和领导着，一个有实力的运营商直接决定了未来商场的趋势和无限潜力，同时也是决定了你投资增值的最有力保障！
〖金色新天地●星隆国际广场〗由全球领先的商业地产服务商--星隆国际集团，负责前10年的全程运营托管，也是星隆国际集团在马鞍山市场的开山之作，为您资产保驾护航！

选一个规模较大的商场
商铺的消费者多数来源于项目周边，规模大的楼盘方能聚集更多的消费力。
〖金色新天地●星隆国际广场〗由4层商业、5栋高层建筑组成，含商业、住宅、LOFT办公等多种物业形态，同时车位配备充足，由马鞍山中加置业耗资十亿元倾力打造，总建约17万㎡，是马鞍山规模最大的商业购物中心，其中商业面积更是达到约9.3万平方米，超级商业航母，即将耀世起航！

选一个有强大主力店带动的商业项目
如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是看你的商铺周围有没有主力店，国际大牌聚集的地方，总归没有错！

购买〖金色新天地●星隆国际广场〗5大理由
1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
2、商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺是越老越值钱。商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。一铺养三代。

3、商铺成熟有聚合效应。租金的递增保证了租金的长期受益。黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
4、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。目前没有更好的投资渠道。大量炒房客转战商业地产，商铺升值空间大。目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。
5、商铺是一种生产资料，投资性产品。目前国内很多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。 现铺，商家已经入住，买到即收租

品鉴热线：400-763-1618转25336【售楼处】
项目地址：马鞍山江东大道与湖南东路交汇口