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对于不少置业者以及从业者来说，南沙一直都是一个热门区域，最近关于广州期货交易所推动落地南沙等新闻，也让南沙一次又一次成为焦点。但对于每一位置业者来说，入手南沙，更为注重的，还是南沙的市场。编辑​大按“快进键”
五年荣登涨幅榜首编辑​以5年为期，根据克而瑞数据显示，相对广州各区5年的房价均值，南沙区以涨幅51.4%，从2016年均价1.3万/平到如今的2.6万/平，傲居广州市**；紧随其后的则是黄埔区，涨幅44.6%；而排名第三的增城区，仅涨幅43.2%。
编辑​广州各区房价五年涨幅 | 图源克而瑞数据,侵删对于不少人来说，南沙涨幅超越增城可以理解，但超过黄埔却是出乎意料。这也恰恰看出了南沙蕴含的潜力是如此大，足以预见南沙的未来前景。编辑​广州南沙近5年房价对比 | 图源中指院,侵删力压增城
傲居成交总量前列并且南沙的成交量也是让人为之侧目，5年时间，南沙直接杀到广州楼市的住宅供求数据的亚军位置，而在2016年，南沙甚至连前三都还没有进入，客观来讲，虽然其中很大一部分原因是因为南沙的新房供应基本集中在这几年，但能够如此迅速站到亚军位置，也不得不承认南沙市场的火爆。
2020年各区商品住宅供应与成交量 | 源克而瑞数据,侵删根据克而瑞数据显示，2020年8月—9月，南沙的成交量分别为2545套及2621套，共计5166套。而长时间位居广州楼市成交区域榜首的增城，两个月份的成交量，分别是2373套、2398套。由此可见，近两月南沙的成交量都超过了增城，南沙的热度，也可以说是真正达到了一个新高度。并且南沙的热销盘特征也十分明显，截至10月15日，广州今年商品住宅网签成交合计64983套，根据网签套数高低排列的TOP50住宅项目则完成37305套业绩，占据57.4%市场份额。在榜单前50名当中，不乏有多个南沙热销盘被提名到榜单之中，难怪不少人都认为，南沙的热度还要继续持续一段时间。四大优势
印证南沙速度为何南沙可以在短短几年时间里，涨幅可以一跃榜首，超越了增城，其中自然离不开这些年，南沙交出来的漂亮经济成绩单。相关数据显示，2019年南沙全区实现地区生产总值1683.23亿元，同比增长10.5%，是全广州GDP唯一增长保持在两位数以上的行政区；5年时间里，南沙GDP增长了48.5%，增速连续5年时间超10%。而从最近10年来看，南沙的GDP总值更是从2009年的405.23亿，增长到2019年的1683.23亿元，直接翻了4倍；即便到了2020年上半年，南沙依旧保持着5.8%增速。南沙相关产业建设|图源网络,侵删其次，南沙的产业发展和交通路网建设，也持续迸发着力量，为南沙的建设提供了举足轻重的贡献。目前，南沙累计（2014至2019年）引进了172个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业，覆盖了恒大集团、中国交建、中远海运、中化集团、中船集团多家企业。其中，截至目前，已经有3178家港澳企业落户南沙，涉及投资额1237.51亿美元。落户南沙的金融和类金融企业累计达6528家，比15年自贸区挂牌前增长了52倍。南沙地铁路网 | 图源@地产少年,侵删在交通方面，18号线、深中通道继续加速推进，再加上已经运营开通的广州地铁4号线、广深港高铁、南沙大桥、广州南沙国际邮轮母港等，整个南沙，构筑了一个贯穿大湾区的立体交通路网。并且南沙是空间发展资源相对充足的区域。南沙区域增量空间约为56平方公里，为广州各区之首（40%），新一轮国土空间规划中，南沙区拟新增建设用地依然值得关注。
编辑​广州各区限购政策图 | 图源网络,侵删最后则是南沙的购房政策相对宽松，只需要具备本科学历且符合相关条件，就可以不受户籍、社保、个税缴存等限制，在南沙购买首套商品房；对于想入住广州的置业者更有吸引力。在7月深圳东莞收紧政策之后，不少失去了深莞购房资格的深圳客，更是将目光转向了南沙楼市。当红南沙何处才是真正的财富避风港不难发现，5年冲刺已经让南沙逐渐变成了湾区明珠。敏锐的投资者，想必已蠢蠢欲动，希望撬动这份投资机会。
按图索骥之下，答案只有一个。根据克尔瑞网签统计：越秀国际总部广场在2019年全年狂揽22亿元，网签成交量达1183套（含住宅、公寓、商铺），傲居南沙综合体王座。在整个南沙都创下了不俗的成绩。编辑​越秀国际总部广场南沙是粤港澳大湾区的枢纽核心，蕉门河-金州板块是南沙自贸区的中心板块，而越秀国际总部广场正是在这颗皇冠之珠——蕉门河-金洲板块上，全新打造出一个城市芭蕾——百万级TOD综合体。每个人都有属于自己的生活节奏与生活场域，当同质人群在同一区间上产生各自流动而丰富的生活轨迹线时，每一次线与线之间的不经意交汇处，都是人与人之间的城市“遇场”，这正是“城市芭蕾”形成的原因。——源于大卫·西蒙学者提出的“城市芭蕾主义”理论项目集办公、居住、购物、休闲娱乐于一体，将自然环境、人文艺术和商业紧密融合。在这里，无论是去购物或是去办公，人们所到之处的点与点之间的连线，便是生活的轨迹线。编辑​示意图每个人在宛若身体芭蕾一组整合的姿势与移动下，通过每一次的偶然碰面，逐渐形成了城市芭蕾。越秀国际总部广场TOD综合体作为活力的南沙中央区城市芭蕾，相信在不久的将来，可以想象，家楼下便是“天环广场”或“太古汇广场”式的繁华生活，便捷的生活体验是其他商业中心无法比拟的。编辑​越秀国际总部广场无论是地段、景观资源、生活配套，还是设计理念，越秀国际总部广场集聚着南沙塔尖优质资源，以考究的眼光，融入每一寸建筑空间，焦聚城市资源，勾勒未来蓝图。