嘉善海宁《佳源·东方都市》怎么这么便宜？是现房吗？首付多少【官网】发布

佳源·东方都市】
【项目简介】
楼盘地址：海宁市碧云路与赞山路交叉路口
开  发  商：浙江佳源房地产开发有限公司
物业公司：佳源物业（一级物业）
售楼处专线：400-763-1618转33370
项目体量：2600套
得  房  率：85%
绿  化  率：35%
容  积  率：2.5
物  业  费：2.1/元/平米/
住宅在售均价：二期均价15000/㎡，三期均价1.45万/平方
主力面积：105㎡-124㎡-131㎡-143㎡-165㎡
交房时间：现房《二期》➕期房《三期》
交付标准：毛坯交付
车位配比：（1：1.2）
 沿街底商均价：约2.3万/㎡
面积：60㎡--70㎡-80㎡-100㎡-110㎡160㎡
（1.5公里内10万人口唯一一个2万方社区商业街）
1拖2商铺，一层层高4.2米，二层层高3.3米
小面积，总价低，租金收益稳定
十年统一招商运营，直接租约销售
鹃湖科技城重点打造，轻轨通车，浙大校区成熟，租金将直接翻翻，能为项目带来人流的聚集，租金水涨船高，未来投资不言而喻
 【项目配套】
【学    校】：硖石小学、南苑中学、海宁市重点高级中学、浙江大学联合校区
【社    区】：琳轩养生源、东方艺墅、四季香榭、高丰小区、悦榕庄、赞山景苑、东欣佳苑、华府景苑、群利景苑、中梁东润园，1公里内5万常住人口
【医    院】：人民医院、妇幼保健医院
【公    交】：101路、3支路、2路、10支路、19路、12支路、30路、27路路
【交    通】：轻轨口距离项目300米（浙大国际校区站）。
【高速出口】：5分钟沪昆高速、硖石出口。
【配    套】：大型商业综合体银泰商圈（2.5公里）、金钻天地商圈（300米）
【利    好】：海宁鹃湖科技城重点打造，浙大国际校区连杭轻轨站距离项目300米，时速24分钟到杭州