嘉兴市、中心地段位置、荣盛观湖景园，首付只要30万

一、品牌介绍荣盛观湖景园是由上市公司，荣盛房地产发展股份有限公司开发的，简称“荣盛发展”股票代码：002146，sz。n一、品牌介绍　　荣盛观湖景园是由上市公司，荣盛房地产发展股份有限公司开发的，荣盛发展凭借2016年优异成绩，综合实力再获提升，目前，排名中国房地产百强第16位，同时斩获中国房地产百强企业“稳健性TOP10”榜单第7位荣誉，荣盛发展董事长耿建明先生荣获“2016中国房地产百强企业家”称号。　　n截至2016年末，荣盛发展总资产1467亿元，业务范围扩大至天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东等省市在内的35个城市，开发项目总数愈170多个。砥砺前行成立21年，荣盛发展已从最初的普通住宅开发快速成长为集建筑设计、地产开发、物业经营、酒店管理、商业运营及投资管理为一体的多元化全国大型知名房企。　　n荣盛发展主动适应“新常态”，把握 “新机遇”、开启“新战略”，“五五”规划正式启幕。荣盛发展将以市场为导向，以客户为中心，以品质为基础，坚持缔造新型生活的品牌理念，持续为消费者缔造快乐、健康、富有的新型生活方式，最终形成以大地产为主干，以大健康、大金融为两翼，以互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司。　　二、区位介绍　　您看这就是本项目区位图，此图呈上北下南，左西右东方位，这个黑色板块就是本项目，位于嘉兴市城东七星镇经济开发区，沪瑞线（302国道）与兴民路交汇处，七星镇历史悠久，底蕴深厚，自古为嘉兴重地，七星街道地处中国最具有活力的杭嘉湖平原，中国共产党诞生地之一嘉兴市南湖之滨。沪杭铁路、320国道穿境而过，距上海、杭州、苏州车程均约为一个小时；嘉善塘、铁水中转港贯穿镇区，水路交通十分便捷，系嘉兴北翼的中心城镇，是上海经济开发区辐射嘉兴的前沿地。　　近年来，先后获得省级生态镇、浙江省教育强镇、省级群众体育先进集体、省东海明珠工程、市特色文化镇、市文化艺术之乡、市卫生城镇、市文明镇、市平安镇、市食品安全示范镇等。　　还有丰富的自然资源，属北亚热带季风气候，四季分明，雨水充沛，土地肥沃，年平均气温15.7℃，是闻名中外的鱼米之乡，人民生活较为富裕，社会安定。　　七星街道有良好的生产与生活居住环境，是境内外投资者的理想选择地。　　从交通上讲：　　从区位图看，就能一眼看出地理位子的优越—沪杭一级公路（320国道）穿境而过，嘉兴位于上海都市圈、环太湖经济圈、杭州湾经济圈的交汇处，一小时经济圈内有上海、杭州、苏州、宁波、绍兴、湖州，嘉兴既是这六座城市的中心位置，又是交通枢纽，首先看一下我们的公共交通，我们项目到嘉兴高铁站，火车站均有直达的公交，我们项目距离嘉兴高铁站仅8公里，公交有31路，11路等，高铁到上海每十分钟一班，二十分钟即可到达上海和杭州，嘉兴火车站也是沪杭铁路腹线中间的唯一大站，各班次主要客、货运列车均在嘉兴站停靠。随着2010年沪杭高速铁路通车，使嘉兴到上海和杭州时间控制住20分钟内，一小时内可到达上海虹桥、上海浦东、杭州萧山三大机场；再看一下我们的自驾路线，境内已形成申苏浙皖、申嘉湖、沪杭、杭浦以及杭州湾萧山通道的“四纵三横”高速公路框架，从项目出发仅10分钟即可到达高速公路入口，到上海南站仅77公里45分钟车程，到达苏州仅需70公里45分钟车程，到达杭仅100公里一个半小时车程，到达宁波仅需120公里一个半小时车程，由此可见，嘉兴在长三角的交通区位优势十分明显，升值空间巨大。　　从配套上来讲：　　下面再来看一下我们项目周边的配套，项目所在地是七星街道最最中心的位置，七星街道的主要的政务、商业、产业研发和居住等相关板块遍布周边，是湘家荡核心景观的重要组成部分。同时也是七星街道着力打造的政务、商务和新城街道中心。　　项目南侧为街道中心，周边七星街道政府、**医院湘家荡分院、七星中小学、湘家荡文化公园、大树汇众广场、大树11亩商业综合体、广电中心、禾城农商银行等环绕，食住行学配套十分完善，地段繁华。　　说起观湖景园的成熟配套，不得不提紧邻项目的汇众广场。汇众广场也是大树集团投资开发的新市镇商业综合体，项目占地面积53亩，规划总建筑面积7万平方，是一个集购物、娱乐、美食、旅游休闲、酒店宴会、居住于一体的商业中心，充分满足了本地居民和外地游客的消费需求。　　从规划上来讲：　　湘家荡原名相湖，又称相家湖，是一个有着2000亩水面的天然湖泊，湘家荡因天然的水资源和悠久的历史而闻名，于1997年被浙江省人民政府列为省级旅游度假区，规划面积为7.15平方公里，2015年经扩容度假区范围涵盖整个湘家荡区域，面积45.25平方公里。湘家荡区域区位优势明显，位于嘉兴市东北部，离市区6公里，同时，区域**交通以320国道、相湖大道、甪里街延伸段、新07省道、亚太路、七大公路组成的“三纵三横”路网已基本成形，实现了与嘉兴市区、南湖新区、高铁南站、高速公路的速通，区域东侧链接苏通大桥的杭州湾跨海大桥北岸连接线也已开工建设，预计2018年通车，区位优势更加明显。　　湘家荡区域规划为新型市镇区、休闲度假区、东郊生态林区、生活配套区、现代农业与服务业融合发展区等五个功能区。根据区域各板块功能，湘家荡的招商引资也实现了合理布局，其中临近湖区区块主要发展旅游及商业，打造历史文化旅游区等。　　三、沙盘介绍：　　我们观湖景园项目位于七星镇核心区，东依兴民路，其他三面是环水景观，北面隔着城市绿化带的主干道是320国道，向东是嘉善及上海方向，至上海也就30分钟的路程，来往上海非常的方便。　　您看我们的外观，可以看出我们项目主要打造的是依托浓厚的江南水乡底蕴，文化积淀，却又与上海这样的国际都市紧密相连，西方与中式人居的本土化完美结合——海派大宅风格。风格简洁整体，低层合院双拼采用暗红色面砖和灰白色岩彩漆，高层以三段式设计为基调，主外墙采用暗红色涂料，基座为灰白色岩彩漆，同时风格与低层合院双拼住宅产品色调和风格都极为接近。　　地块呈东西长，南北短，整个地形呈半岛状，南侧、西侧和北侧三面环水，水面宽阔，同时沿水面有8-20米沿河绿化景观带，景观优势明显。　　再看我们项目，总占地面积四万多平，总建筑面积八万五千多平，地上建筑面积六万四千平米，总规划户数约610户，机动车位650个（地上110个，地下540个），非机动车位1950个，容积率1.6，绿化率30.5%。　　项目由11栋联排别墅，1栋7F电梯洋房，8栋电梯小高层洋房（3栋11F，5栋13F）组成，为纯住宅项目；高度由南向北呈递增趋势，最大限度满足采光和通风效果。　　由于项目三面环水，所以主大门设置在东侧，东侧中央为人行出入主大门，北面为车行出入大门。　　我们一期即将推出四栋楼，分别是1、2、5、9#楼，其中2#楼为11F，其他三栋为13F的小高层电梯洋房，面积段为88-114㎡的两房及三房户型