中国东方**湖，无人敢称庄园，而它敢，为何？——【太湖庄园】

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房姐说房事，要买房先看评好房！
这一期的主题：无人敢以庄园丈量太湖，唯有它！撩你没商量！
房姐表示很绝望！我明明是去度假，最后却忍不住看房，因为它是太湖庄园，自带三千亩气场，足够让你震撼！走遍太湖，只为庄园停留！
摩洛哥搭配新亚洲主义风格，以建筑之名拉开生活与生活之间的品质。7公里太湖之上，3840亩岛居墅国领衔之岛，云集高尔夫、游艇、湿地马场、五星级酒店等度假尊享，它所有的精致都是有备而来！

壹：地理位置




点评：
太湖位于长三角南缘，横跨江浙两省，是中国第二大淡水湖，湖泊面积达2400多平方公里，而整个常州环太湖沿线7公里，太湖庄园占据其中一半。
太湖庄园地处太湖湾旅游度假区内，占地3840亩，容积率0.36。整个项目是由15个岛屿和18座风格迥异的桥梁联通而成，紧邻太湖，出于环境保护的考虑，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带，连同516亩的湿地公园，大大提升了居住品质，降低了建筑密度。
距离常州市区约40公里，车程在40分钟左右；距离无锡市区约25公里，车程20分钟左右。距沪宁杭均在两个小时车程范围，为休闲旅游之佳距。


★评分标准：
名胜景点集群，地理位置优越，环太湖风景路内稀缺别墅。
★加分项目：
太湖庄园大境已成，投资价值将呈现新一轮上涨。


太湖庄园目前规划产品有独栋别墅24套，联排别墅61套。独栋面积段约578-869㎡不等，总价范围在758万-3000万左右； 联排别墅面积段约275-380㎡不等，总价范围约458万-529万。


综合太湖庄园的产品、地理位置、自然资源等因素来看，其联排价格定位相对适中，在市场上也有一定的竞争优势。相比而言，价格在800-2200万/套的独立别墅则会遭遇到较大竞争，毕竟这样价格的别墅在市场上相对购买人群而言有不少；不过太湖庄园这样的产品规划及自然资源的优势，在同类产品中，还是比较引人注目的。


★评分标准：
资源稀缺，在同类产品中具有更高的投资优势，性价比突出！
叁：综合配套




点评：
配套方面，除本身在5A级景区内以外，太湖庄园还被灵山大佛、中华孝道园、环球数字狂欢谷、竺山湖度假村、金陵大饭店、太湖国际高尔夫俱乐部、希尔顿逸林酒店等众多人文休闲配套围绕。
项目自身还容纳了标准18洞高尔夫球场、516亩湿地马场、国际游艇会、摩洛哥私人会所、绅士运动会馆、双湾风情商街、一个白金五星级德国Maritim酒店等**配套，或将成为长三角区域未来首屈一指的航母级绅士运动专属地暨岛居高尚度假社区。
距离马山镇和雪堰镇约5分钟-10分钟车程 ，可以满足日常生活需求，比如医院、银行、商场等，未来发展看好。
★评分标准：
位于国家5A级景区内，距离各大景点和近，日常生活亦可满足。
★加分项目：

地理位置优越，旅游资源稀缺，适合养老自住型需求和度假养生需要！
肆：房屋户型




点评：
太湖庄园采用摩洛哥建筑风格，部分别墅采用新亚洲主义建筑风格，户型设置从三房五厅五卫到四房六厅五卫不等，能够满足不同客户的不同需求。既命名为“庄园”，其户型最大的特点便是庄园。每套别墅都赠送400㎡～800㎡不等的超大花园及双车位，实际实用面积达600㎡-1700㎡，如此强调庄园，这个项目的确是有它的优势的。
其户型设计的另一大特点就是双首层设计，5.6米、9.6米大气超高挑空客厅，与客厅相连的大面积露台，使客厅得以对室外延伸，与负一层庭院高低呼应，

270度景观餐厅，堆坡式全明地下室，使整体空间采光通透、层次感强。
居住区的房间都采用套房设计，主卧面向庭院和水景，景观视野值得一提。
总体而言，整体设计动静分离，功能区域独立，充分保障私密性和居住的舒适性。


★评分标准：
结构设计高端大气，通过外部景观的视觉引入，舒适感和立体感得到提升。
★加分项目：
每户配备私家码头，真正做到亲水而居，景观资源优势突出。
伍：社区布局




点评：
太湖庄园由美国著名EDSA公司总体规划设计的，充分利用滨湖的地形地貌，运用内外双湖优势，巧妙的将每栋别墅均匀分布在15个岛屿之上，让每栋别墅院落与内湖相连，内湖与太湖紧密联通，加上516亩的大湿地，如同天然大氧吧，空气十分清新，养生投资皆宜。
 
升值前景：为避免过度开发，环太湖风景路已禁止销售型房产项目进入，资源稀缺性可见一斑，随着太湖庄园世界级规划配套逐步完善以及招商引资的顺利进行，未来投资升值空间不言而喻。


★评分标准：
符合开发商秉持的“建筑、自然、人”三者和谐一体化的建筑理念以及“依自然而生”的品牌主张，升值前景可观！
陆：物业服务




点评：
项目自持国家一级资质物业，万泽物业，24小时管家式服务。
★评分标准：
国家一级物业，服务水准符合高端住宅水平，服务体系完善！
评好房-附加分


点评：
1.以绅士运动为主题，**配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、白金五星级酒店、湿地马场、主题商业街及其他高端配套设施。


2.太湖湾是整个长三角的后花园，占有太湖资源最多，配套最全的区域。3840亩的太湖庄园又是太湖湾的地标性建筑。
★综合评价：
庄园不仅是建筑和风景的结合体，还包括它所倡导的生活理念和方式。室外景观和室内自然一体，室内与自然没有明显的界限，实用性和舒适度值得肯定。所以，无论是投资或度假都是不错的选择。

太湖庄园
所有的精致都是有备而来！
售楼处电话：400-763-1618转31648