四环内五环外，临近旧宫地铁站万科·朗润园产权车位出售

四环内五环外，临近旧宫地铁站万科·朗润园产权车位出售
1.项目位置：    位于四环内五环外，临近旧宫地铁站。
2.地上建筑面积和户数及车位配比    建筑面积22.3万平米，总共544户。车位配比1:1，社区现在二手房均价65000，户型为85平两居总价550万，154平三居总价1000万。业主层次比较符合一户两辆车以上的现象，后期车位会比较紧张
3.车位分布及数量：    地下共两层总共车位：500 地下一层车位：244   地下二层车位：256
4.公司名下车位数量：     公司车位在地下一层和地下二层都有车位
5.车位到期年限：2011年建设，期限到2061年9月29日，产权车位有不动产证，目前以无产权年限之说，都为永久产权
6.地下车场可通过净高    约1.9米左右
7.每月管理费多少？返祖多少：    每月返租400元    
 8.购买资格：在本社区拥有仓储即可购买
9.仓储面积及价格仓储面积7~20平米左右，单价在1万以上
10.车位价格及面积：    车位售价28万左右，产权面积在35平米，实用面积在12平米左右
11.能否贷款：    因为车位合同金额太少，统一不做贷款。
12.物业管理公司：    北京金第万科物业管理有限公司
13.都需要交纳哪些费用：客户购买产权车位需缴纳费用：  契税3%

印花税5元制证费： 550元客户转让使用权车位不需要缴纳各项费用。
14.多长时间交纳全款及下房本时间： 正常情况下一个半月左右下房本