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上海金山御府家园—售楼直销【官方网站】

2018-04-19 22:12:00发布者:张博

上海金山御府家园
售楼处专线:400-763-1618转42592

什么是公租房?公租房是一种政府以租赁的形式,为了挽留上海因限购、预算等原因,而在上海工作的人群,它拥有政府支持性,从2016年开始,御府公寓就是上海**个公租房试点项目,而2017年一共有25块公租房用地项目,以及市区长宁古北板块,商业用地地块被政府更改为公租房用地等,这些都是由政府推动及扶持的保障性住房项目,其背后的一些原因,其实也包括像我们项目上所写的,房子是用来住的,不是用来炒的这些,因为炒房的太多了,房价很不合理,您也看到了2015-2017年上海周边房价的涨幅,很多人在上海买不起房子,而且上海限购政策又这么严,那么很多人为了解决住房定居问题,

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就只能上海周边购买,这其实造成了很大的人才流失问题。我们公司做这样一个金山区唯一的是重点保障性住房项目,其实也是为了相应政府政策号召,挽留重要人才流失的保障性住房。

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项目公租房的稀缺性、为什么要买你公租房,以后会不会不好出手呢?我们开发商自持的只有15%,是真正的先到先得,交易完就没有了,如果您想在上海有房,预算也有限,也限购,那么这个项目再合适不过了,并且如果错过了,基本上也就错过了在上海有房落脚的大好机会了,以后的公租房就是种趋势,而且不是客户想拥有就可以拥有的,因为现在公租房的申请是有门槛的,首先要有拥有公租房的国营单位在职工作证明、工龄,而且还要是一定职级的管理层等,如果不符合这些要求,您是没办法拥有公租房,也就没有办法在上海落脚了 如何进行交易?可以转让,凭合同,到物业那里办更名手续就可以;无更名费。

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小区会形成一个运营管理物业,只要双方同意转让即可交易,甲乙双方谈好价格,合同会由这个运营管理物业重新处理,不用担心税务费用。 租金怎样?能租掉吗?周边都是大型世界500强的制造类企业,TOTO、3M、箭牌卫浴、达丰电子,常住人口已达 30万。一房 1800—2000,二房 2500—2800。现在这边房子基本都租不到,金山在大量的人才引进,使得租赁市场活跃,租金持续看涨,未来租房和转手的无限可期。

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