2018嘉兴温泉别墅——嘉兴秀洲区清池鎏园别墅地址、项目详情

嘉兴市秀洲区【清池鎏园】售楼热线【400-763-1618转41666】位于嘉兴市秀洲区新塍镇的运河农场地块西侧生态宜居板块内，用地范围南临嘉湖公路、北到规划道路、西接现状水乡河道、东至濮新路其东与秀洲新区毗邻，乌镇、濮院、新塍三大古镇环绕相拥，距离高铁站、高速出入口都较近。

其中距嘉兴市中心12 公里，距高铁站20 公里，距乍嘉苏秀洲出口7 公里，距申嘉湖濮院出口6 公里，离世界互联网永远会址乌镇仅15公里，坐拥中国共产党诞生地南湖、古镇西塘、八月十八钱江潮、海宁皮革城等嘉兴市知名景区，享受这些旅游经济圈的旅游经济外溢效益。嘉湖一级公路从农场中间穿越而过，交通便捷。
清池温泉度假村温泉度假村占地30887㎡，总建筑面积49957.83㎡。本度假村一共由8幢建筑所组成，物业类型包含温泉酒店、酒店式公寓（本次销售的酒店客房）、室内温泉、养生理疗会所、私享温泉别墅等，户户温泉入室，做到温泉与酒店完美融合，与温泉酒店统一经营管理。配套建设的约6000平米室的室内温泉设置有室内主题泡池区、泳池、特色汗蒸区、特色石板浴、童玩区、VR体验区、电子游乐场、休闲吧、餐饮区等等。

项目将引入地热井一号纯正温泉水源，该温泉热水取自地下2003米，是目前浙江省内出水温度最高(64℃)，出水量最大的理疗温泉，富含偏硅酸、硫、氟、溴、锂、碘等对人体有益的微量元素，其中总硫化氢及氟浓度达到理疗热矿水命名矿水浓度，偏硅酸达到理疗热矿水理疗矿水浓度。已投入运营并同样采自该水源的清池温泉体验区在2014年被评为“浙江省中医药养生文化旅游示范基地”、“华东旅游媒体联盟游客最愉悦的旅游温泉”、 “最佳新锐温泉”（ 中国温泉协会金汤奖组委会）等各种奖项，也被评委会夸赞为“华东地区唯一家敢开放地热泉眼的温泉经营单位”。

二、户型配比；1、清池温泉度假村项目工程总用地面积30887平方米，总建筑面积约49957.83平方米，最大建筑高度22米。地上建筑面积36167.64平方米。整个清池温泉度假村由8幢建筑组成，其中1幢为酒店（自持）总建筑面积9974.75平方米，客房78套； 2幢温泉度假公寓建筑（待售）面积11108.03平方米，客房201套（包含52套办公及员工用房）；3幢温泉度假公寓（待售）建筑面积5909.67平方米，客房90套；
4（待售）、5（待售）、6（自持）三幢别墅建筑面积分别为479.26平方米；7幢养生理疗酒店2067.42平方米。8幢室内温泉建筑面积约5672.34平方米。其余包括中心水系湖景、室内外主题泡池、儿童水上乐园、室外休闲运动场、活动广场、地面停车场、景观、绿化等。建筑密度约34.7%，容积率为1.48，绿地率约为25.4%。项目共有地上地下机动车位约309个，其中地下车位271个（含无障碍车位6个），另设计有可停放440余辆非机动车的位置。
目前已经确定的是濮新路东侧地块中约5600余亩土地现已经蓝城集团脱胎于绿城集团的蓝城集团洽谈并签订框架协议，规划着力打造现代农业、文创休闲耕体验式旅游化传承与延续庄及田园社区等为主的田园综合体，成为国际田园文创综合体发展模式（此项是2017年6月嘉兴市市长胡海峰已于蓝城集团相关负责人关于此事进行了洽谈得出的结果）预计该地块内会产生以温泉养生和都市农业为核心，结合康养颐居、游乐度假商务休闲及互联网+衍生产业园区，构建复合型特色产业小镇。

清池温泉度假村是温泉小镇内首个以天然温泉入户为主打，配合高级别酒店经营团队来经营管理的度假村。度假村也在蓝城规划地块的小镇中心，从投资方面来讲，先入为主，后期的价格依托蓝城项目的发展必然有一个大幅度提升。从后期的规划来说，人流量大幅度的增加、生活配套逐步的完善，使得本项目即可用于持续经营权转让，获得稳定的收益，又可作为养老项目来进行自住，多样的选择性让项目的价值得到进一步的提升。

一、交通配套
嘉兴市位于浙江省东北部、沪杭苏的中心位置，交通优势明显，“三横三纵三连”高速公路网使嘉兴驱车一小时可通达沪、杭、苏、甬等周边主要城市，沪杭高速铁路使嘉兴至上海和杭州均不足30分钟。
本项目距离高铁站、高速出入口都较近。其中距嘉兴市中心12公里，距高铁站20公里，距乍嘉苏秀洲出口7 公里，距申嘉湖濮院出口6公里，离世界互联网永远会址乌镇仅15公里，坐拥中国共产党诞生地南湖、古镇西塘、八月十八钱江潮、海宁皮革城等嘉兴市知名景区，享受这些旅游经济圈的旅游经济外溢效益。

二、商业配套；中观村购物广场——离项目10分钟车程（10公里）距离本项目最近的中关村购物广场，总建筑面积近7.6万方，分地上三层和地下一层。主力业态包括超市、溜冰场、数字影院、儿童体验馆、数码体验店、大型餐饮、服装百货、精品生活服务等八大业态。

三、医疗配套；距本项目最近的浙江新安国际医院是由新加坡国际医疗产业管理集团与上海华衡投资集团共同投资建设的中外合资医院，是经国家商务部和卫生部批准设立的中国首家综合性国际医院。
医院位于本项目东、嘉兴市秀洲区政府西侧，是一座建筑风格现代化、自然环境园林化、楼宇管理智能化、服务理念人性化、就诊流程简洁化的颇具规模的现代化综合性医院。

【清池鎏园】售楼热线【400-763-1618转41666】
项目位置；嘉湖公路与濮新路交叉口