湖州长兴——莱茵河畔售楼处销讲【莱茵河畔售楼处官网】

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XX先生/女士您好，欢迎来到莱茵河畔，我是案场销售李云祥，接下来将由我全程为您服务直到您交房为止。
    您现在看到的是我们项目的区位图，方位是上北下南左西右东，本项目位于浙江省湖州市长兴县，地处长三角正中心位置，是中国百强县之一（排名51），中国县级城市唯一一个同时享有国际花园城市、全国文化先进县、全国科技先进县等美誉称号的准县级市，截止2017年常住人口约80万人左右，实现地区GDP达到500亿，长兴北靠太湖，东接上海，南临杭州，西依天目山，距上海130公里，杭州70公里，车程均在一个半小时以内。目前已有的高铁长兴站到湖州只要9分钟，到杭州24分钟，现在正在建设的沪苏湖高铁预计2019年通车，到时到上海仅需37分钟。届时将真正形成长三角一小时经济圈，并与无锡苏州隔湖相望，同时我们项目距离湖州规划中由鹿山通往龙之梦的地铁2号线(长兴县政府站)仅一公里,步行5分钟即可到达。地理位置非常优越，市区环境非常整洁，升值潜力很大，**是您投资自住的首选！
接下来看下我们小区区位和周边配套：   
商业配套:我们项目属于龙山核心位置，位于明珠北路以西，兴国路以东。小区的西侧是浙江省升学率排名前三的重点中学，南侧是龙山机关幼儿园，号称中国最**的县衙以及市民广场大剧院等高端配套，行政中心、市民广场、大剧院等人文高端配套就在家门口。企业总部经济园区、CBD商业中心、新紫金大酒店，万豪国际大酒店、浙北商业中心、海洋城及海洋馆等13家知名的大型商业综合体距离我们项目都在两到三公里范围内。
旅游配套：湖州是众所周知的5A级风景区中国四大淡水湖之一太湖，在太湖也有全球两大七星级酒店之一的喜来登和月亮酒店坐落于此，我们南面是湖州最大的画溪湿地公园、回龙山生态公园、齐山植物园。每年至少吸引50多万旅客，这里重点给您介绍下项目东南方正在建设中的亚洲**太湖龙之梦乐园，是投资200亿打造的世界级旅游项目，是上海迪士尼乐园的两倍多，未来2019年太湖南岸将崛起一座世界级、可比肩迪士尼的旅游休闲观光度假区。届时将辐射周边1.5万个就业岗位，预计每年将吸引150万的旅游人群，极大地推动长兴地区的经济发展。并且2022年届亚运会将在杭州举行，长兴也将承办公路自行车、竞走、水上项目等等，说到这里相信不用我说你也知道将会给长兴带来多大的利益和好处。
     接下来请看我们的沙盘，我们项目总占地面积7.7万方，总建筑面积17万方，整体绿化面积高达40％，项目以地中海风情别墅为主，配有少量高层住宅和花园洋房，产品种类丰富。
别墅目前可售100套左右，分别为联排，双拼，类独栋，三种产品。面积段在240-280平左右。我们打造的是城中心别墅，建筑品质非常高，采用的是天然石材、古木大门、打磨精致的地脚线也是市区唯一建造品质最高的别墅，价值与郊区别墅自然不同。五年前各地政府陆续出台禁墅令，别墅用地不在批地这就是别墅价值的所在。我们项目不管是从商业配套，医疗配套，学区配套都一应俱全，也是全中国唯一一个拥有十三家大型商业综合体的县城，洋房目前已基本售罄，高层为2幢28层高层住宅，面积段85-116，得房率80%；旁边2幢政府带造的高级人才公寓以及幼儿园将在建成后交付给政府。小区采用人车分流，车位配比为1:1.2，以上就是我们莱茵河畔的项目介绍，请问您还有什么想了解的？这边请参观一下我们的户型；看完户型带看样板房。
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