房，到底买还是不买

        一位拿着百万年薪的地产总监跟你说买房是可以赚钱的，你犹豫了半天没有买。原因是：你去咨询了一位拿着3千块月薪的朋友，他告诉你房价肯定要暴跌的，于是你听了朋友的话，这就是你的格局！
       不要问骑自行车的宝马好不好开，更不要向骑自行车的讨教挣百万的投资项目。
       有人说买房如同龟兔赛跑，穷人如龟，富人如兔，穷人买了房成为名副其实的房奴，节约各项预期开支，存款所剩无几，若再生个病那就像天塌一样。富人呢，把买房当饭吃一样正常，躺着就把钱赚了。
很多人在房价低的时候
不买房有多种原因
1、收入低


以前房价低，但是以前收入也低，其实没有多少钱，房价低时也买不起。


2、部分人的居住观念


部分人的居住观念问题，特别是农村人认为在城市买房没用，不做生意不当官在城里买菜喝水都要花钱，所以当时他们即使能买的起也不会在县城买，也同样因为观念问题，他们更不会在市里买，更不可能在家乡以外的沿海城市买。


3、部分人的理财观念


他们绝不能接受贷款分期付款，非要等攒够了钱全款购买，可是房价上涨的速度超出了预期，比工资增长的速度快的多，一开始还能分期付款买房子的，后来房价分期付款也买不起了，交不起首付款，交得起首付也还不起月供。


其实买不买房子，
不需要去问朋友、问专家


你只需要问自己两个问题：


如果你没有房子


1、你能依靠谁？


2、你会拖累谁？


想清楚这两个问题，你就可以做决定了。


每天走在风险的路上和一群人讲房子。买房时一群人告诉你：房产中介说房价要涨都是**的！！！涨价时一群人质问你：你咋不买房呢？？？


永远记住：想了解某个行业只有两个方法，要么你亲自去尝试，要么你去问这个行业成功的人士。


切记别问失败的或跟房产不相干的人，选择不对努力白费！格局决定结局。






全国首套房平均利率
已连续16个月上涨


从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。


据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。


值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。


对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。


以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20%执行。






买房时，我们总是喜欢犹豫不决，想着再考虑考虑，明天再说，过两个月再说。


可是，等到你想买时，房价却已让你遥不可及。


如果你仔细观察，一定会发现：以前不买房的朋友，无论态度多么坚决，在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后，渐渐地都买了房。


反正房子早晚都要买，与其等到明天房价涨了，首付高了，利率升了再买，不如看好了，现在就下手！