长沙一线江景大平层 中欣楚天御府·观澜

在长沙，买“江景房”太狭隘了湘江之门、三江相汇、一江两岸繁华，才是真谛
长沙，将打开这道“湘江之门”！
河西328米，河东330米，两栋地标分列湘江两侧。这种格局，成于6月份，因北辰三角洲A2地块规划爆出，将建一栋330米高地标，与江对岸湘江FFC（328米）构成一道“湘江之门”！

湘江南来，穿过“湘江之门”，汇聚浏阳河、捞刀河之水，形成“三江（河）相汇之势”，滔滔北上。这种自然格局，长沙**。
如上图所示，有这么一个宝地，正好位于开“门”之后的正位，揽三江（河）之水入怀，**。
宝地正座，豪宅楼盘中欣楚天御府·观澜，拥有的何止江景，简直就就坐卧“湘江之中”！如图：

飞机再飞高一点，以上帝视角，从中欣楚天御府·观澜上空来感受下“湘江之门”、感受下三江（河）相汇、感受下国金中心和橘子洲都在眼底的壮阔景色。

更重要的还有三点，以中欣楚天御府·观澜位置为原点：
▎背靠鹅羊山/母山，直面湘江，楼盘“卧”在江中，与国金中心和橘子洲对望▎湘江之门，对称分布于左右，中间有两颗“龙珠（龙洲）”▎坐镇北城，南向看江、看城，是向“里”看。与坐镇南城，南向看城外有很大区别

中欣楚天御府·观澜，观的不止湘江的壮阔波澜，而是长沙这座城市山、水、洲、城的精华。中欣楚天御府·观澜，对得起这样的好位置，有单套面积300多平的大平层，总价预计在800万左右，而五栋临江叠墅是长沙三年来唯一临江墅，价格不便**。效果图在这里：

不过，江景房追随者们，千万不要被这800万的大房子吓住。同楼盘、同江景，但不同面积段和单价，有性价比非常高的江景大平层，总价大概只要：
300万300万总价段位，江景大平层，放眼长沙，唯此可选！
约184-276㎡户型，四房起步，单价一万六七，绝大部分楼层拥有“看江、看一江两岸、看湘江之门”的独特优势。
中欣楚天御府·观澜，是中欣集团在长沙的标杆之作，楼盘之好，好在位置，好在配套，好在楼盘公区，好在户型。
位置，已经介绍。其他三部分，分开写。

湘江边，三山环绕，稀缺名校配套，城央豪宅区
远眺，是一江两岸，都市繁华；近瞰，则是山水相映。往来有鸿儒，楼下烟火足！这是中欣楚天御府·观澜最好的写照！

湘江边、鹅羊山南麓，一大片别墅（湘江壹号）簇立江岸，与中欣楚天御府·观澜一起，成为长沙少有的直接邻湘江的豪宅区！豪宅业主，或企业高管、或商界精英、或意见领袖、或学术大咖，谈笑有鸿儒，往来有名邻，圈层纯粹！
时代在变化，精英们享受山水之间的安宁与舒适，也缺不了都市的繁华与便利，缺不了市井烟火气的熏陶！中欣楚天御府·观澜所在，南邻北二环，这里就是中心城区，是繁华与生态兼得的稀缺城央豪宅区！
中欣楚天御府·观澜，出则二环、兴联路（过江通道）、湘江大道、芙蓉大道等主干道畅通全城；距离1号线北延宿龙桥站仅约800米，步行可达。

看房咨询 刘经理 132 0315 7187

入则湘江、母山公园、秀峰山公园、鹅羊山公园环绕，每天徜徉在大自然之中。用几个数据总结，50米见绿（湘江风光带）、100米见园（母山公园），推窗即见壮阔湘江...
中欣楚天御府·观澜还有一大王牌。楼盘出资1.8亿建设长郡开福中学，可凭购房合同入读。教育局官网报名系统直接敲定，稳定性更强！
项目还自建幼儿园，到新竹二小约300米，到金湾小学约600米，一站式教育，都在家门口！
商业方面，项目本身将建8万平米大型商业体，值得期待。其他的秀峰商圈、北辰商圈、五一商圈，就不详解了。
长郡开福中学，由长郡本部直管，是开福区**所4大名校初中部，2020年秋季已开学，师资力量强劲。学校与楼盘一路之隔，目送式上学，每天多睡半小时！
户均80㎡园林，公区好才是高端盘当中的“真好”中欣楚天御府·观澜，是主城稀缺的低密豪宅大盘，容积率约2.5，远低于长沙城区平均水平，在大平层豪宅中，更是少见。

**规划有约7万㎡山水画境园林，由名家山水比德设计，加上纯大平层配置，居住人数更少，人均绿地率高。园林，加1-10栋的架空层活动空间，折算到888户，每户可享超80㎡园林公共面积，超过市场上很多洋房小区、甚至要超过部分叠墅！

数据震撼，更震撼的，是楼盘对品质的深耕。去年底，楼盘启动品质提升计划，追加几千万巨资，对公区品质进行升级。来，一睹升级后的公区实景：

▶ 超五星级标准单元入户大堂
入户大堂超五星级标准，双门厅入户门头、大面积瓷砖、木饰景观墙、爱马仕风格休息区，妥妥的**豪宅or酒店大堂标准，步入其中，倍有面子！

▶ 约5.2米架空层，堪比高级会所
住宅楼栋均设架空层空间，约5.2米层高，顶部是精致吊顶，地面是豪宅才有的品牌大理石+金属线条。这牌面，说星级酒店开放式大堂，没人不信。

**除乒乓球区、台球区、健身休闲区等基础配套外，还配了高尔夫练习区，匹配高端圈层。
总面积超6500㎡的架空层，就是一个高端泛会所，每一栋不同主题，满足生活多样性，谁看了都羡慕！
▶ 星级地下停车场，归家**道风景
地下停车场对比世界顶豪，石纹背景墙、格栅吊顶、环氧地坪漆、金刚砂材质等用料，都是**豪宅or星级酒店才有的配置。还采用仿纽约劳斯莱斯专卖店配色，光颜值就让人眼前一亮！
在即将交付的E组团，园林景观也进行了免费升级。实景震撼：

在延迟交付、**减配等市场行情下，中欣楚天御府·观澜，仍大手笔提升品质，只为呈现更好的品质，这是一个本土房企的担当。
中欣集团，作为深耕湖南23年的本土大型民企，用这样的大魄力，致敬1024万长沙人！

300万买江景大四房，配套长郡名校如果还有第二个选择，算我输
中欣楚天御府·观澜，在售建面约184-276㎡户型，最低300万即可上车江景低密纯粹大平层。

约189㎡稀缺大平层，2梯2户，总价低，值得重点介绍：
该户型，最亮眼的无疑是L型景观大阳台，270°IMAX影院级视野，将震撼江景最大化。
看房咨询 刘经理 132 0315 7187