马鞍山东桥河畔鸡笼山景区旁单价3600项目位置、资料【东桥河畔】

马鞍山东桥河畔位于【售楼处:400-763-1618转44221】 和县西埠镇和县老巢宁路与西香路交口的东北角；周边市政配套设施早已建设完善；拟建场地地势略有起伏，局部为水塘回填，现状为不规则空地。

规划建设用地总面积约26149（39.22亩）平方米，规划地上总建筑面积44645.88平方米，地下建筑面积1050.0平方米；容积率1.707，建筑密度24.8%，绿化率：绿地覆盖率为40%左右。场地周边环境良好，视野开阔，交通便捷，空气清新，是理想的居家生活场所。

小区概况：小区由10栋多层，4栋小高层组成，都是一梯两户，低密度，得房率高。本项目开发定位为中高档精品小区。产品主要面向和县中等收入家庭的刚性住房需求设计，设计住宅为多层（5层）、中高层（9层、11层），并配有物业及社区办公场所、幼托中心。项目拟建设成为该区域高档宜居，舒适的精品社区。

总体形态的规划注重建筑、景观及城市三者之间的关系。从城市的角度梳理小区的规划结构，挖掘基地特色，强调小区与周边城区的总体关系。住宅产品品质的优化及景观级配原则的体现得房率：90%左右，前后双阳台。物业费：4毛每平方 天然气：暂时未通，管道施工中

水电：民用水，民用电。
单价，3000左右，总价28万起；
交通，规划中宁和城际，小区门口公交直达县城，距县城5公里，
学校，西埠镇小学中学，小区自带幼儿园。
银行，小区门口，邮政，农行，农商银行
本案开发商：安徽顺达房产开发公司
产权年限：住宅70年， 层高，净高3米
咨询热线：400-763-1618转44221【东桥河畔】
售楼地址：和县老巢宁路与西香路交口的东北角