湖州长兴【金地财富公馆】火爆抢购中——**定房享受原基础价99折扣【官方认证】

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金地财富公馆（TEL：400-763-1618转45698官网）位于湖州市长兴县，东邻嘉兴、南邻杭州，与无锡、苏州隔湖相望，距离上海130KM，距离南京170KM，距离无锡76KM，位于长三角的中心位置，1个半小时可到达长三角各个城市；湖州市辖2区3县（吴兴区、南浔区、长兴县、德清县、安吉县） 
  项目由长兴政府搭台，多部门联合，长兴金地轻纺市场开发有限公司开发，整体功能集合生活居住、日常消费、商业贸易、展示、商务办公等全方位业态，以“一站式商贸综合体”的全新格局，成就长兴乃至长三角地区少有的综合型领先模式的市场。二十多年来市场培育了整个轻纺产业，在如今优化产业结构、倡导转型升级的形势下，从政府到企业，纷纷思考和探索着长兴轻纺的未来发展，一个总投资10亿元的“长兴轻纺城”应然而生，总建筑面积规模约20.6万平方米，由三大功能板块构成，分别为高品质住宅与综合配套区、精品写字楼、专业展示及交易市场区。其核心就是纺织展示交易市场区
 项目位于长兴县，处于太湖西南岸，生态环境十分优越，周边旅游项目多达7个（如：金钉子远古世界景区、仙山湖景区、十里银杏长廊、清泉山庄自然科学探索园、中国扬子鳄村、新四军苏浙军区司令部、陈武帝故宫）每年旅游人数高达500多万人次，消费额高达400亿左右，此外国家斥资200亿打造世界级文化乐园—太湖龙之梦选址长兴弁山脚下，该乐园总占地11600亩，是上海迪士尼的两倍大，其中涵盖了星际酒店群、欢乐世界、水公园、大马戏、斗牛场、快乐农场、飞禽湿地公园等，是整个华东地区旅游投资体量最大、业态最丰富的休闲度假区，太湖南岸这即将崛起的度假区可比肩迪士尼，届时龙之梦将让长兴的发展更上一个台阶，正如同上海迪斯尼对浦东的影响；众所周知，迪士尼附近的房地产业十分兴旺，尤其是酒店以及房产租赁市场，迪士尼的开通对周边房价的涨幅达到35%，租金涨幅在50%，由此看出本项目非常具有投资潜力；此外入住长兴的大小企业达1万余家，包含了新能源汽车与关键零部件产业、装备制造产业、家用电器产业、纺织服饰业等，其中纺织服饰业最为发达，拥有超威、吉利、海信、惠而浦等龙头企业，长兴每年的GDP占整个湖州的40%，并且长兴被誉为浙江**县，长兴的发展是不容置疑的，长兴众多的企业每年外来就业人员高达100万之多。
  随着长兴的快速发展，长兴十二五（十二五指中国第第十二个五年规划）的发展规划为西移北扩。长兴担负了整个湖州40%的GDP，行政中心全部西移至龙山新区，而我们所在的区域后期被规划为夹浦区，夹浦区主要以轻纺业为主，共有企业350多家，其中纺织类280家，个体工商户2300多家。被中国纺织工业联合命名“中国长丝制造名镇”，销售收入5000万元以上的企业106家，产值过亿利税超千万的“千亿企业”突破80家，全年经济总量近70亿，工人人均年收入近10万；另外本项目距离太湖1.5公里，盛产太湖四珍---银鱼、白壳虾、鲚鱼、大闸蟹，每到收获季会吸引长三角大批游客蜂拥而至，为满足游客以及客商本区域内，酒店、农家乐多如牛毛。
  为强化长兴轻纺城兴市隆市工作，继续给予轻纺城政策扶持，夹浦镇政府三年（2015－2017年）安排专项资金900万元（每年300万元）用于长兴轻纺城的培育发展，目前“长兴轻纺城”仅仅只是长兴轻纺的**张名片，项目以南至环丁路已经大规模拆迁，用于建设家纺产品展示区、坯布交易区、面料展示区、原料交易区等，实现“展示、销售、商务办公、接待、仓储”等全面功能，全方位满足客户需求；为了将整个长兴更合理的功能分区，香樟大道以东规划为工业园区，所有的工厂搬迁至工业园区内，方便全国、全球的合作伙伴进行实地考察；并且专门划分了单独区域作为专属配套的物流区，集中管理、集中发货，不仅服务市场交易的贸易往来，也辐射长兴整个纺织产业，以以最具领先、最具辐射力、最具效率的物流服务区，服务整个长兴轻纺的发展；香樟大道以西目前大多以自建民房居多，政府为了将夹浦的整个市貌改革，大力实行联建房建设，香樟大道作为主干道，后期展示给外来采购商的面貌是更整洁更规范的。
  项目所有的商铺，在2014年开始运营的一年内全部出租，并且2015年全年营业额超50亿，整个市场欣欣向荣，希望加入轻纺城的商家大大超过市场目前的承受能力。并且大多公寓被业主租或买来作为员工宿舍、办公室等，还有另外一部分用于酒店经营、商户经营（酒店、宾馆、健身房、KTV、浴场、培训室等等），所以您购买的酒店式公寓多数带租约。另外项目物业提供招商，招租等业务（只要授权给物业公司，物业公司会对接租户，帮业主敲定租户与租金），商家和企业都在争相进入希望有一席之地，所以您也不用担心租不掉。
    我们项目总占地面积6.8万方，地上总建筑面积15万方（包含轻纺大厦），地上商业配套面积9万方，商办面积3.5万方。公寓约500套左右，目前在售的为XX号楼，主力户型为30-80平米。
  项目做为长兴政府重点扶持项目，获得了超强大的政策倾斜   1、工商税收一条龙服务；   2、入驻企业享受南太湖总部经济园相关政策；   3、政府300万扶持奖励金用于奖励年度销售前列企业；   4、入驻企业享受增值税、所得税减免2/3（类似上海漕河泾开发区、虹桥商务办公区有政府税收补贴）
金地财富公馆地址： 长兴县太湖西南岸   
金地财富公馆售楼处：400-763-1618转45698官网