北京通州运河CBD石榴·春和景明刚退出来的好楼层 低密藏品 低密大平层 春和景明楼盘详情

石榴春和景明是由石榴+通投联合体拿下的通州纯商品房项目。

项目位于通燕高速北侧，耿庄桥西北角，紧邻运河CBD核心区
项目位于运河CBD核心区，北关五河交汇处，通燕高速耿庄桥西北角出口2分钟即可到达。
州唯一在售高端顶豪大平层、全部是5-11层低密洋房、豪华装修拎包入住； 户型设计奢华、270度三面采光大边厅、7.2m超大面宽的大客厅；主力户型180㎡。
2、产品概述
项地址：国家副中心·运河CBD 通燕高速耿庄桥北
项目定位：运河CBD内唯一低密豪装洋房
容积率：1.6
绿地率：≥30%
套数：132套
面积区间：155㎡（3居）30套 
180㎡（4居）82套
225㎡（4+1居）20套
物业类别：住宅·70年
物费：7.35元／平米
物业顾问：石榴物业
交房时间：2023年12月
3、区域价值
通州副中心国家战略加持，建设“世界级CBD”成为历史赋予通州的全新使命。政商迁址、五河七园、亚洲最大交通枢纽、环球文旅度假、自贸区发展高地等资源，七大千亿产业总部汇聚，将带动40万高精尖人群进驻。
4、利好兑现
运河BD，16大地标建筑集群，总建筑674万㎡，相当于2个国贸 CBD，目前华夏保险、阳光保险、北京银行、交通银行、建设银行等都已在运河CBD落户，副中心利好正陆续兑现，这里将是下一个金融街。
5、交通路网
项目紧邻通燕高速耿庄桥出口，2分钟即可上高速；
已开通地铁：6号线，7号线，八通线；
未开通地铁：规划中的S6 号线，R1 号线，平谷线、M101、M102， 距离本项目最近的是S6 号线潞苑南路站，位于项目东侧300m。
6、周边配套
【商业】百万方高端商圈，集萃一城核心资源。远洋乐堤港、爱琴海、合生汇、万达广场、领展购物广场、富力广场购物中心，15分钟醇熟生活圈，举步之间尽享丰盛。
【医疗】
现有医院：医疗资源优越，周边已有友谊医院（距项目约800 米）、胸科医院2家三甲医院，解放军 263 医院
规划建设中的医院：北京友谊医院、安贞医院（位项目东约3公里）在建中，首都儿研所也于去年开始动工，将在未来 3 年左右全部投入使用。
7、产品优势
低密生态洋房：
本案所处位置被五河七园围绕，纯粹低密生态大境，大运河、小中河、运潮减河、生态绿岛、西海子公园、大运河森林公园等5河7园，副中心生态资源最丰富之地，本项目步行可达；
本项目地块的容积率只有1.6，全部是5-11层的低密洋房，现在和未来都是运河CBD核心区里唯一的低密生态顶豪产品。
国际奢装：全部采用国际一线**品牌装标；摩根智能家居、柏丽橱柜、全套斯麦格厨电、当代卫浴、智能马桶，营造极致的奢华美学，匹配高净值人群生活品质。
智能生活：智能新风、智能空调、智能灯光系统、智能电动窗帘、智能安防、等多重科技系统，从灯光、噪音、温度、空气等基本元素出发，构建静、温、净等五重舒居标准，创新现代智慧人居生活。
8、户型鉴赏
【155户型】
通州豪华奢阔大三居户型
全明厨明卫 / 南向三开间 / 酒店式主卧套
155户型跃墅
【180户型】
同面积内唯一7.2m宽客厅户型
一梯一户 / 私属电梯厅 / 双南向套房
180户型跃墅
【225户型】
通州唯一在售高端改善户型
4+1进阶户型 / 270°三面采光 / 五开间朝南
225户型跃墅