海宁买房投资怎么样？海宁尖山海伦堡观澜有没有投资潜力？

1.区域位置
海宁市尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市。尖山也是嘉兴海宁接轨上海的桥头堡，嘉兴是浙江省唯一与上海接壤的城市，而尖山则是嘉兴海宁接轨上海的“桥头堡”。

　　尖山新区在杭州湾区位于核心地理位置，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里，承载着承北启南的重要作用。作为沪杭、苏杭交通干线中枢，嘉兴已成为长三角城市群、上海大都市圈、环大杭州湾区、杭州都市圈等核心之城。

2、交通路网优势（海陆空）自驾车方面而言，8分钟即可通过尖山互通上常台高速转甬台温、杭甬、杭州湾环线、杭浦、沪昆六大高速线路，以及嘉绍大桥通车，开车1小时即可抵达至宁波（125公里），绍兴（50公里），上海（115公里），杭州（70公里）等各个省市；若是需要走海运，前往上海吴淞港仅需1.5小时(150公里)，嘉兴港仅需1小时(50公里)。若是乘坐公共交通，项目周边2KM范围内也是拥有多路公交，车行40分钟左右可以直达海宁各个区域： T103路可以直达火车站，T104路、T105路可以直达客运中心，以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海宁城区各个区域。

3、景观资源及高尔夫资源（大尖山观音寺南北湖农庄，不可复制）
另外尖山又具备诸多特色的旅游景点，环境怡人环沪稍有的洗肺氧吧。
首先项目家门口就是尖山高尔夫度假村，也是目前浙江省未一的36洞国际竞标赛高尔夫球场。拥有两个各具特色的18洞72杆国际标准球场，以“龙场”和“凤场”命名，全长7600码，堪称华东醉长的球道，很多国际锦标赛在此举办，周末很多游客甚至都是来自香港、台湾的客户打球；该球场很有可能是2022年亚运会高尔夫项目的选址地。后期不仅可以在家门口欣赏大型的高尔夫比赛，若是您想要在工作之余，打打高尔夫，而且居住在华东醉大的高尔夫球场对面，也是身份的一种象征。

总套数：1700套左右
产品类型：高层＋叠墅
高层面积段:90平-120平叠墅面积段:134平-149平
地址:海宁尖山新区
　　商业配套：周边的宽塘商业街和仙侠居商业广场，里面有大润发、世纪联华、KTV、餐饮、九八等配套一应俱全，
　　壹疗配套：市中壹院尖山分院和尖山新区未生院。
　　教育配套：尖山新区中心幼儿园、海宁行知小学、海宁市行知初级中学
　　其他：尖山农贸市场和永丰路农贸市场，里面的瓜果蔬菜肉类等等也原生态无污染的。

　　整个小区由12幢24-27层景观住宅建筑和9幢5-6层叠墅组成，总户数约1466套，项目分三期开发，一期总规划三幢栋高层和六幢栋叠墅，叠墅面积为130-150方，暂时未推，我们首开的是高层，首开6#、7#、8#三幢，总共308套房子，其中6#和7#楼是各104套房源，8#共100套房源，6#和7#总共是27层，8#是26层，层高2.9米，高层面积段为90方（三房两厅一卫）和107方（三房两厅两卫），项目在设计之时，采用了南低北高的建筑形式，不仅杜**采光遮挡问题，而且拥有了**的视野，像我们如此规模的小区在目前尖山市场上是极为罕见的，因此我们项目更具有社区规模，对于您后期的自住的舒适性或者投资的升值都是非常不错的。