南浔市区 精品住宅 玲珑叠墅 买到就是赚到 【四季华府】

湖州南浔️新盘首开
项目名称：四季华府
项目位置：湖州市南浔区向阳路沈塘路
体量：520套
由5幢高层 11幢叠墅组成其中叠墅164户、高层356户
面积规格：89平米： 3房/2厅/2卫
105 107平米： 3房/2厅/2卫
17 119平米： 3房/2厅/2卫
34平米： 3房/2厅/2卫
135～137平米：玲珑上叠 4房/2厅/3卫
138～143平米：玲珑下叠 4房/2厅/3卫
上叠带阁楼
电梯入户阁楼面积约26平米
层高约3.3米，带朝北小花园面积约30-40平米，
下叠带55平米左右地下室，层高4.9米，带朝南花园
花园面积约40～60平米
在售均价：
住宅均价9800－10800左右
产权年限：70年产权住宅
绿地率：25.5%
️得房率：80％ 
容积率：1.799
距离南浔千年古镇5公里
距离金象湖公园2公里
距离南浔区政府1.8公里
南面600米即可达华夏幸福特色小镇，特色小镇是南浔城市化进程重点项目，未来能给南浔城南板块带来非常大的机遇及价值
距离南浔中医院、南浔人民医院两所大型医院约10分钟车程
距离人民医院新址和项目北面公交枢纽中心仅1公里
与项目一河之隔就是上海宏达外国语学校，九年一贯制的私立学校，北面1公里就是南浔锦绣实验学校。湖州本土名校湖师附小也仅4分钟车程。
车程5分钟内可以到达两座商业综合体：12万方的大型“广弘商业综合体”及浙北购物中心
️项目卖点： 产品稀缺 交通便利
住宅面积在89～135方之间，灵活多变，可选性强。户型大多南北通透设计，因南面是4层高的叠墅，所以采光通透视野开阔。最大开间13.1m。15/16#高层一梯一户设计，极大的保证了居住的私密性。
️南面叠墅依河而建，主力面积约140平米。上叠直接电梯入户，方便快捷。层高3.2m，每幢4层，2层1户，客厅上方挑空约14-18㎡，一楼还带约58平米左右的地下室（5m多层高，可隔2层），您可以设计成家庭影院、健身房、K包等娱乐空间，完全可以凭您的喜好自由发挥。
项目出行十分便利，西面南浔大道，北连G50高速，可通往苏州、上海。南面接新318国道，连接湖州市区和织里。规划中的高铁南浔站就设在西南行政板块，项目的南面，车程仅7、8分钟，（沈塘路贯通后直线距离仅2公里约3分钟车程）预计2020年投入使用。高铁对外辐射长三角三大核心城市（上海、江苏、浙江），我们到上海、杭州仅需20多分钟，往来上海、苏州、杭州等一二线大都市都非常便利快捷。