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项目信息：◆奥体中央居住区 3号线新筑地铁口旁◆打造全新第四代露岛改善住区◆项目占地：约115亩 ◆容积率：2.5◆项目业态：高层、小高层、洋房◆建面约：118-175㎡ 改善户型

项目简介

桂语晴澜项目规划用地 114.896 亩，总建筑面积约27万平方米(具体总建筑面积以规划局审批方案为准)，拟建高层、小高层、多层及社区型商业等。分两期开发，住宅22栋，3栋配套公建。
桂语晴澜项目地块位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用地面积76597.51平方米（折合114.896亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于191493平方米，其中住宅建筑面积184127平方米，配套设施建筑面积7366平方米（含9班幼儿园，建筑面积3146平方米；老年人日间照料中心400平方米）；地下建筑面积不小于79278平方米。土地使用年期70年。

整体概述交控绿城·桂语晴澜楼盘位于西安浐灞国际港务区欧亚大道，由陕西交控悦城置业有限责任公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为18604元/平方米（参考均价18604元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，交控绿城·桂语晴澜楼盘价值评分为9.3分。
交通配套周边直线3km范围内有7个地铁站（新筑、双寨、保税区、新寺、国际港务区、奥体中心、港务大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新筑。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套直线3km范围内有20个幼儿园; 6个小学，如西安国际陆港第二小学、新筑中心小学、西安国际港务区陆港第六小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、陕西师范大学陆港小学等; 5个中学：西安国际港务区实验中学、西安国际港务区陆港初级中学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、西安西港花园高级中学。
生活配套楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(水晶汇溪广场、西安华盛奥特莱斯)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅953m，非常方便日常休闲使用。