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北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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区位图：
一、【产品概述】
开发商：北京兆祥房地产开发有限公司
项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕北街交汇处
占地面积：约32000㎡
地上建筑面积：约51700㎡
建筑单价：预计5.8万/㎡
建筑类型：洋房
得房率：预计81%（不含赠送）
容积率：1.8
物业费：6.08
绿地率：约30%
总户数：约344户
栋数：10栋
总层数：9-11层
交房时间：26年6月
主力户型：约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡
2#和4#楼，2026年建好后现房发售，其它楼栋期房销售。
【鸟瞰图】建发房产落子北京的禅境中式作品
秉承「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念
采用禅境中式的“空、象、简、朴”的匠造手法
打造“古朴雅致、恬淡静谧”全新美学生活
观光幕
大平层、大面宽、大四居北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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观风雅
礼制御园为本，苑中有园四时三段式：敦厚石材基座，宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部
重檐：提炼中式挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，轻盈飘逸
框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生五星钻石服务，守护品质生活
2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。三横：机场北线高速（向北约 2km）、京平高速、 火沙路
三纵：京承高速（直线距离约 3km）、京密路及机场高速（直线距离约 6 km）
轨道：地铁 15 号线后沙峪站，7站直抵望京
机场：距离首都国际机场约 7km，出行便捷北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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生活之芯——15大高品质国际化商业
家门口永辉超市、步行约 500 米物美超市
交通便捷可达到国门一号（沃尔玛山姆会员店）
西南约2公里为中粮祥云小镇,约20万㎡目，约 200 多家国际性品牌店，比肩三里屯繁华生活教育之芯——30所国内外名校（非学区承诺）
5大国际学校：北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际学校（其中北京顺义国际学校、海嘉国际双语更是在国际学校整体实力排名前五名）
后沙峪中心小学：已有 50 年的建校历史，相距约500米，是北京市教育口 碑名校
北京四中顺义分校：多年成绩位居顺义区首位，2年贡献3名顺义区普通中学文/理科状元
北师大附中顺义分校：规划班级72个、新增学位3600个，8月份新校区已建成招生北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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云澜【建面约133㎡四室两厅两卫】

云璟【建面158㎡四室两厅三卫】北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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云颂【建面约189㎡四室两厅三卫】云玺【建面约208㎡四室两厅三卫】北京建发观云售楼处电话：400-763-1618转23980【售楼中心】
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