北京青云上府售楼处电话：400-763-1618转17401-官方权威发布_在售户型价格_楼盘详情！

北京青云上府售楼处电话：400-763-1618转17401编辑​经历过**之后的我们对居住环境有了更深刻的意识，低密住区不单是一种建筑概念，而是城市发展进程中，人居品质跃进后的愿景，是延承人文厚土的一份情怀。在北京这座城市低密度居住产品始终是稀缺的！低密度洋房如果配上**的自然资源，在北京这座城市无疑是奢侈了！例如朝阳，金盏可能就是低密度最后的倔强了！这一段自然内陆河湾就是低密度先天优势，那么青云上府阔景平层就是地产者的气度！

编辑​青青脉色御神都

云亦清风居庙堂

上扶神龙借神迹

府中天地送如意
不扯了进入正题。请一定看到最后，荣和观点才是重点！

编辑​编辑​01
项目信息

【青云上府】

由首开、旭辉、卓越三大巨擘联袂筑造
占地面积：57008.47㎡
建筑面积：74111㎡
容积率：1.3
绿化率：30%
总户数：482套
限高：18米，全社区5-6层
产品：建面约130-163㎡阔境平墅 | 建面约251-382㎡【河湾叠墅】
总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万
车位：473个（人车分流管理）
物业：卓越物业·中国物业服务百强企业
编辑​*青云上府区域位置图
青云上府目前在售产品为130㎡和163㎡的洋房，250-370㎡的下叠（地上2层+地下2层），130㎡洋房售价890万起，163㎡洋房售价1100万左右，250-370㎡下叠售价1300-1700万。河湾洋房，亦是朝阳最后一个低密改善板块，容积率仅为1.3-1.5”。而温榆河两岸的低密墅区，更是北京老牌别墅区，远洋LAVIE、丽宫别墅、晴翠园、财富公馆等千亿级别墅豪宅。青云上浮设计面积段更是决定了未来产品的流通性。
编辑​孙河墅区比较早（2012-2020年），是政府先规划后开发的板块，在售二手房龙湖双珑原著、北京院子、中粮瑞府等也是很火爆，其中在售新房项目傲云售价近10万/㎡，恒基天汇售价更是高达14万/㎡，总价3800-7200万。低密度区域从不缺豪宅，而刚需改善产品确实很少，青云上府的存在更是弥补了这一缺失。
编辑​02
项目展示
编辑​【平层】展示样板间

编辑​编辑​编辑​编辑​编辑​全明空间，南北通透，独立玄关入户，大面宽短进深，约13米南向三面宽，双卧+客厅朝南，约6.5米MAX级宽厅，约50㎡餐客厅一体空间，约40㎡主卧套房，独立卫浴。
编辑​编辑​编辑​【叠拼】展示样板间
编辑​编辑​编辑​编辑​编辑​纯粹墅享型空间，一层仅规划会客/互动/交流功能，亲朋老友欢聚一堂，尽享FUN趣。近40㎡剧场式客厅，LDK一体通厅设计，面宽约6.5米宽厅，达成无边界共融的交流场。四季风景涌入室内，阔境尺度尊崇气派。
二层休憩空间，主卧套通透衣帽间及采光主卫，多飘窗/采光窗等运用，自成一方静谧领域。
编辑​编辑​编辑​编辑​编辑​一层是互动社交的PARTY厅
二层是静谧休憩私域
B1是兴趣闲情领地
B2是私家游玩场
依照个性而定制，如整层用于太太的衣帽间/先生的私人车展/专业的影音室/孩童的鼓室、琴房等，在朝阳拥有随心所欲的生活空间，实属难能可贵。
编辑​编辑​编辑​编辑​所有叠墅均为一二层带B1B2的户型，不同于其他项目上下叠的混居设计，让每一户叠墅居室直面园林景观，拥揽至大的采光面，每个单元的主题花园亦为叠墅业主近享。在入户方面一层设置南北独立入户；MAX超大落地窗为地下空间设置充足采光井。
编辑​03
户型赏析
【平层户型】
编辑​编辑​【叠拼户型】

编辑​编辑​编辑​编辑​编辑​