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【中绿东岳府】客户鉴赏
‼十一学校（北京前五，全国前十一）
1、【在售产品信息】
在售面积：122㎡（三居）
142㎡（三居）
182㎡（四居）
单价：7.1万
在售楼栋:7栋
总户数：438户
得房率:122㎡ 得房率72%～73%
142/182㎡ 得房率73%~76% 
2、【基本信息】
【开发商】中国绿发投资集团有限公司
【项目位置】北京市朝阳区王四营乡
【产权年限】70年
【占地面积】32742平方米
【建筑面积】105847平方米
【容积率】2.5
【绿化率】30%
【梯户比】2梯2户
【车位配比】1:1.2
【交房标准】全装修
【供暖方式】自采暖
【拿地时间】2021/5月
【交房时间】2024 /4/30号
【楼间距】40-60米
【物业】北京鲁能物业
【物业费】5.96元/平/月
3、【产品卖点】
1、全维度绿色健康技术:超低能耗建筑、中国三星级绿色建筑、全装配式建筑、健康宅高定标准、人性化宜居设计。
2、五大绿色人居优势：恒定温湿度、环境清洁、雅致舒适、清新空气、低运行成本。
3、五大超低能耗技术：高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统、无热桥 细部构造、高效的热回收新风系统、完整气密性。）
4、【项目配套】
交通：地铁7号线焦化厂站、京哈高速、京津高速、京沪高速、化工路、广渠路
学校：十一学校（北京前五全国前十一）朝阳区实验小学博远分校、北京市第五中学朝阳双合分校、首师大附属朝阳实验小学、黄冈中学朝阳学校、双馨实验学校、朝阳区朝花幼儿园双合家园分院、朝阳区朝花幼儿园北焦家园分院等。
商场：朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心，王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城等。
医院：清华大学附属垂杨柳医院、首都医科大学附属北京妇产医院南院区；民航总医院；北京同仁医院南院区。项目周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构，分别是北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、垡头中医门诊部



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