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【路劲御和府】
低密精装洋房
1.【在售产品】 -D地块强势加推
顺义城区低密洋房68-128平精装商品房 
68平米南北向两居 253-280万
83平米南北向三居 310-330万
89平米南北向三居 360-380万
108平米南北向四居 430-450万
125平米南北向四居 530-560万
89平米上跃580万起 下跃540万起
108平米上跃780万起 下跃650万起
125平米上跃890万起 下跃780万起
【得房率】90%左右
【车位比】1：1.2 
【楼栋图】

2.【项目基础信息】
【开发商】路劲地产集团有限公司
【项目位置】北京市顺义区仁和工业园西南400米
【占地面积】约10万平米
【建筑面积】约15万平米
【房屋性质】70年商品房
【容积率】1.6 
【绿化率】30%
【楼栋数】41
【总户数】1680
【交房时间】AB地块2023年7月 
C地块2023年12月D地块交房时间2023.12
【交付标准】全精装交付，现代简约风格装修
【社区规划】项目分两期开发，自建约6600㎡幼儿园
【物业公司】京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强
【园林景观】新中式园林风格，三进院落式景观，尊崇归家
3.【项目核心卖点】
【城之心所在】
路劲御和府，对望**国门，距离首都国际机场仅8公里，距望京直线距离18公里；距三元桥直线距离25公里；距东直门直线距离28公里；距国贸直线距离30公里，畅联城市商圈，帷幄都会繁华。
【大组团交汇】
路劲御和府，择址顺义仁和镇，据守北京空港商务区，既隶属于顺义新城“主城区组团”，亦第隶属于仁和镇“第7街区组团”。未来，这里将打造为公共服务便捷、基础设施完备、创新引领、绿色智慧、和谐宜居的居住社区，并积极打造为顺义区“小CBD”，未来发展价值可期。
【交通纵横】
出行交通系统：对望**国门，瞬息接驳世界
路劲御和府，距首都国际机场仅8公里，15分钟时间内的车程，便可启程飞向世界各个国家及地区。
轨道交通系统：五大轻轨贯穿，帷幄都会繁华
路劲御和府，距地铁15号线顺义站仅5站公交站；另有规划中的S6号线、S3号线，及T1线、T4线，轻松实现与商圈、机场的快速通达。
公路交通系统：三横两纵路网，日常畅行无阻
路劲御和府，周边坐拥“三横两纵”交通路网。三横，是指双河大街、外环路以及龙塘路；两纵，是指由西向东的东六环路、通顺路。另外辅以：机场**高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速，日常出行，畅然于心。
【全奢装高定洋房 精质生活 一步到位】
路劲御和府，作为路劲地产全新归京的沥血之作，项目总建筑面积规模逾15万方，容积率仅为1.6，**皆为7-11层纯洋房产品。建筑面积约68-128㎡现代中式洋房，采用全奢装交付标准，甄选国内外一线品质的全品牌建材及智能家居设备，由内到外，充分考量美好人居细微之处，让理想生活就此一步到位。
【全维劲管家服务体系私享高定精质生活】
京港路劲物业管理有限公司，成立于2005年，曾先后荣获过“中国物业管理企业综合实力30强”“中国物业服务百强企业”及“中国物业管理社会责任公司”。未来，京港路劲物业将为您提供定制式的劲享、劲心以及劲管家服务体系，让您在社区里的每个细节都能感受到高定生活住区的舒适体验感受。
4.【项目生活配套】
【环境配套】尽揽两河三园 架构生态大境
路劲御和府，栖址于仁和公园之畔，倚枕潮白河，邻近温榆河，近揽仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园，尽享两河三园环绕，生态资源得天独厚，架构宜居大境。
【商业配套】全维醇熟配套 美好丰盛尽享
路劲御和府，距鑫海韵通大卖场仅2.5公里，满足家人日常生活需求；驱车15分钟即可达顺义核心商业区：新世界百货、华联商场、隆华、国泰等多个大型商场，丰盛尽享。
【教育配套】全优名校环伺 领耀时代未来
路劲御和府，近拥：顺义一中、仁和中心幼儿园、建南幼儿园、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、牛栏山一中，及：鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等私立学校。半小时时间，一站铺就全龄化教育之路。
【医疗配套】咫尺**医疗 护航生命健康
路劲御和府，驱车10分钟即达顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊；驱车15分钟，即达顺义区医院、顺义中医院等三甲综合医院；另外，辅以首都附属儿童医院等优质医疗配套，全年365天为您和家人的健康保驾护航。
【文体配套】完备文体集群 点亮向上人生
路劲御和府，周边文体设施一应俱全：北京乡村高尔夫球俱乐部、怡生园国际会议中心、乔波滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等，为居者提供日常休闲娱乐所需。
5.【区位图】

6.【楼栋分布图】

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