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韩建·观山源墅】实景现房！
西南五环，城市院墅！
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【表情】【表情】 产品信息如下:
❶合院:
楼层:地上3层地下1层
房本面积:330㎡赠送157-170㎡实际使用480㎡左右
花园40㎡，赠送2个车位
单价：3.8万-4.5万
总价1300万-1700万
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❷上叠
楼层:地上3层地下1层
房本面积:310㎡加赠送232㎡
实际使用540㎡左右
花园50㎡，赠送1个车位，私家电梯！
总价1100万——1400万
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❸下叠
楼层:地上2层地下2层
房本面积:290㎡赠送160㎡实际使用面积450㎡左右
花园50㎡，赠送两个车位，
总价:1200-1400万
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少量洋房 ： 142/150平米 均价4.3万左右
项目状态：顺销
产权：70年
【表情】【表情】交房标准：毛坯（四白落地，铺好地暖）
【表情】【表情】绿化率：30%
【表情】【表情】容积率：1.3
车位比：1:2（别墅）1:1（洋房）
物业费：别墅7.48元/平，
洋房5.1元／平
（绿城顾问，韩建自持物业）
水电暖：市政、集中供暖
【表情】【表情】交房时间：现房
项目本身商业7万平米，拥有3千平米的社区医疗中心，
项目卖点:
1.一路之隔首都师范大学附属小学中学九年制学校！
2.良乡大学城旁，教育资源丰富。
3.周边配套成熟，自身拥有7万平米的商业，3万平米社区医疗，闹中取静的新规划社区。
4.法式宫廷园林，尽显贵族品质。
5.所有户型均赠送新风系统，中央空调，全屋地暖，太阳能！！



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