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中海寰宇视界-客户赏析
西五环精装奢居·寰宇3.0作品·TOD科技绿洲
寰宇无极，视界无界，眼光决定未来
【开发商】：中海地产
【面积区间】：一居约53/59㎡、两居约72㎡、三居约96㎡、四居约135㎡、smart墅约150-280㎡
【产品价格】：一居310万起、两居410万起、三居580万起、四居800万起、SMART墅530-1000万起
【产品均价】：均价5.8万—6万
【总楼栋】：15栋10-18层
【层高】：2.95米
【交付标准】：精装修
【绿化率】：30%
【容积率】：2.4
【车位配比】：1：1.2
【建筑规模】：约11万㎡
【总户数】：1325套
【物业费】：4元/㎡
【物业公司】：中海物业
【得房率】：
【交房时间】：2023年9月
【供暖】：地暖—市政供暖
【产权】：70年住宅—商品房
【区位图】：

【交通介绍】
1【双地铁】地铁“金房”线及地铁9号线（步行200米到达地铁房山线稻田站、丽金线规划中）
2通过金房线可直达：总部基地商圈（10分钟）、丽泽商圈（25分钟）、金融街商圈（40分钟）；可连接1号线、4号线、6号线、7号线
3通过9号线可直达：总部基地商圈、北京西站（30分钟）、军博-长安街（35分钟）
4通过金房线一站换乘可连接：1号线（金融街）、4号线（中关村）、6号线(西直门、通州)、7号线（北京西站、菜市口、双井、通州）、10号线（国贸）、14号线（望京）、16号线（西苑）、新机场线（丽泽、草桥、大兴新机场）
5【双高速】京港澳高速、京雄高速（规划中）

配套情况：拥有完善的15分钟生活圈-家和生活兼顾
【教育配套】双学校：项目南侧一路之隔的十二年一贯制教育规划用地，九年一贯制大宁学校
配套情况：拥有完善的15分钟生活圈
【商业配套】：地铁两站地的永旺梦乐城、丰台万达广场，首创奥特莱斯，荟聚购物中心，项目北侧的中粮悦街周边500米内还规划商业用地3宗
【医疗配套】：丰台中西医结合医院、北京天坛医院、北京口腔医院、东方医院，在建人民医院等，另外项目北侧规划医疗用地；【教育配套】：北侧有九年一贯制大宁学校，北侧中粮在建小学，南侧规划12年学制教育配套。
【环境配套】：永定河生态走廊、园博园、世界公园，北宫国家森林公园，南宫温泉景区，世界地热博览园、绿堤公园、世纪森林公园、紫谷伊甸园、兰花文化森林公园、大宁水库
【高端资源】：华科高尔夫球场、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部、莱恩堡国际酒庄（房山唯一一个3A级酒庄景区）、丰总区域北京最早的别墅集群（大溪地别墅、加来庄园、花园温泉别墅、棉花城别墅）
【楼栋分布图】

【外立面效果图】

与中海甲叁號项目同一建筑设计团队，由汇张思建筑设计公司精心打造，波士顿学院风红砖立面颜值建筑
波士顿经典演绎，稀缺台地景观，礼仪入口邦克山叠水花园，伊莎贝拉庭院、哈佛庭院，800米轻氧跑道及运动加油站，环球角都市会所，自由派室外轻办公，北京首个STEAM儿童活动区，探索无界魔法学院，全龄共享、互动先锋、颜值园林
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