北京＠东叁金茂府售楼处电售楼处电话多少丨东叁金茂府售楼处电售楼中心官方网站｜地址＆在售面积价格

北京东叁金茂府售楼处电话400-763-1618转24119(官方发布）
1、【在售产品信息】
商品房
单价：10.75万
——产品：
175㎡南北四居，可选
195平米南北四居，低楼层
【得房率】75-80%
【车位配比】 1:1.2
【销控表】无
【项目楼栋图】（见下图）
北区7栋楼，南区8栋楼
2、【项目基本信息】
| 开发商：合生创展+中国金茂
| 环线位置：东三环
l 产品类型：住宅
● 产品面积：
（一房一价，具体价格以现场为准） 
175㎡南北四居 
195㎡南北四居 
l 交房时间：2024年10月
l 交房标准：精装交付
l 物业费：物业费11.88，物业公司金茂物业
l 总楼栋数/总户数：15栋/685户
l 梯户比：两梯两户
l 水电采暖：科技住宅，恒温恒湿恒氧
l 产权年限：70年
l 绿化率：30%
| 容积率：占地面积：3.84万㎡，建筑面积：16.4万㎡，容积率：2.8
北京东叁金茂府l 层高：东侧一排5栋高层总高25层；北区1-1#24层、1-2＃14层、1-3＃17层、1-4＃11层、1-5#14层；南区2-2#14层、2-3#14层、2-4#11层、2-5#14层、2-6#16层
l 拿地时间：2020年7月
| 楼间距：30m
3、【项目核心卖点】
区域价值：
东叁金茂府——举目中国尊，东三环上金茂府
【国贸正南6公里，CBD新一代金茂府】
【俯瞰东三环，对望中国尊，东三环极佳视野】
【建面约120-200㎡三-四居，精装科技府】
【项目周边规划有运动公园、高端商业、12年一贯制高端教育等配套】
【北京第三代金茂府，引进离子瀑纳米级技术，焕新12大科技系统】
居住价值：
【东叁金茂府八大必选居住价值】
一、中国金茂新十年代表作，打造东三环最新高端住宅；
二、地处国贸CBD正南6公里，以CBD东叁国际住区规划，创建全新BLOCK街区生活场景，15分钟世界生活圈；
三、项目东侧规划了45万平米城市林海，媲美纽约中央公园的绿地面积，享受北京内城难得一见的绿色生态资源；
四、以项目为原点，形成了方圆1.7平方公里的东叁国际住区，住区内配套规划了幼儿园、小学、中学12年一站式优质教育，高端商业、医疗、办公、运动公园等多重生活服务业态；
五、东叁金茂府是中国金茂26城的第51座金茂府，北京第7座金茂府，同时也是北京东部继广渠金茂府后全新一代的金茂府代表作，一府一传奇；
六、东叁金茂府是金茂府系2.0迭代作品，引进SCDA国际大师曾仕乾，定制新奢系美学精装，旨在匹配CBD新一代精英的居住审美需求；
七、东叁金茂府12大科技系统焕新升级，舒温|舒氧|舒静|舒净|舒洁，全新五舒人居绿色健康科技，除PM1离子瀑净化杀菌系统，中央净水、中央软水，毛细管网，地源热泵，全屋置换式新风系统，微雾加湿系统等；
八、五大智慧系统，引进全新人脸识别、5G互联、24小时全域高清监控、车牌智能识别、车库空气清洁系统等新技术，打造智慧通行、智慧安防、智慧家居、智慧物业、智慧运维的全新智慧生活系统。
4、【项目生活配套】
l 商业配套：3km内:时代life（建筑面积约2.8万 m²)、北京方庄购物中心、新业广 场等;5km内:燕莎奥特莱斯购物中心(建筑面积约10万m²)、合生汇(建筑面积约20万 m²)、国瑞购物中心(建筑面积约10万m²)等；6km内：国贸商城、SKP、万达广场等
l 公园资源：约45万㎡城市绿海约3.5万㎡运动公园步行即享
l 医院资源：3km以内:北京中医药大学东方医院(三甲)、中国医学科学院肿瘤医院(三甲)、 北京市朝阳区妇幼保健院(二甲)、北京市朝阳区三环肿瘤医院、北京市朝阳区桓 兴肿瘤医院等
l 教育资源：中小学:北京市**七九中学、北京市第十八中学(区重点)、北京四中璞瑅学校、十一学校丰台中学(北京金茂府039地块，规划预计 2021年投入使用，可容纳1100学生)，分钟 寺小学、成寿寺小学、东铁营**小学分校
l 地铁：地铁10号线、三环主路及京沪高速
l 自建配套：区域内规划有三块教育用地，从幼儿园到中学形成12年一站式教育服务。沿三环一侧规划为商业用地,将打造大型购物中心，其品质定位将全面对标北京SKP。区域内规划有医疗用地，让大家在步行距离内就能享受优质医疗服务，为入住业主的健康保驾护航
5、【项目区位图】

（合生·金茂东叁金茂府区位图）
CBD东叁国际住区【区位规划图】
总规划占地面积1.7平方公里，高规划高起点的城市运营
分钟寺板块“先规划 后开发”政策 是政府级大规模内城更新项目
东三环沿线目前唯一面积以“平方公里”为计算规模的完整规划地块
俯瞰约45万㎡城市绿海 约3.5万㎡运动公园步行即享
幼小初12年一贯制教育规划 孩子上学举步可达
高端购物中心等商业规划 集聚城市优势配套
北望中国尊、俯瞰东三环 兼享国际繁华与都会自然；
1.7平方公里CBD东叁国际住区 构筑世界步行街区生活
（分钟寺规划图）
东三环世界金轴 CBD正南6公里有机更新区
项目地处国贸CBD正南约6公里分钟寺板块即北京“一轴一区”范围内
一轴 东三环
引领经济发展、点燃繁华引擎的城市主轴线
一区 CBD东叁国际住区
集金融、商业、文化、时尚等国际元素为一体的城市核心区
6、【产品户型图】
l 户型C：建筑面积约175㎡四室两厅三卫 
l 户型：建筑面积约195㎡
7、【产品样板间】样板间户型
府系2.0迭代作品 CBD新奢系金茂府
2020年中国高端住宅典范“金茂府”重回CBD
东叁金茂府 在建筑、园林、科技、空间等方面全维换新以金茂府系迭代的品质力 为而立精英打造高定生活方式
新一代建筑 中国美的世界化 CBD城市人居天际线
新一代园林 围合式中央大花园 向美而行
新奢系精装 SCDA 创造新颖的现代生活方式
新一代户型 城市边厅迭代设计 为新精英定制的科技府
【焕新12大科技系统 纳米级健康家】
6大生命元素，12大科技系统，升级迭代，采用纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统” 同步国际前沿技术的四重过滤净水系统等 打造“五舒”新一代金茂府，舒温，舒湿，舒氧，舒洁，舒静
金茂十二大科技系统，地源热泵、毛细管网、置换式新风系统等等，目前已经升级到2.0，通过对声音、温度、湿度、阳光、空气、水六大生命元素提供解决方案，有效解决住宅中的难隐之痛
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