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懋源璟橒
北京豪宅天花板：平墅/叠墅/合院
平墅307平米
精装总价：2600万左右



卖点: 
①景观好
西侧紧邻天竺公园景观，南侧温榆河公园，90%森林覆盖率，负氧离子高出城区20多倍
②性价比高
单价8万+含装修，类比分钟寺单价12-13万，类比孙河傲云、天汇10万+单价，性价比凸显出来
③户型佳
大面宽、短进深4（卧）+1（保姆）眼镜户型，餐客一体110平米设计，专业级厨房世界**配置有岛台，客厅/餐厅超大落地窗连接室外花园（40平米）
叠墅304平米
精装总价: 2500万起



卖点:
①观景佳
餐客厨边厅设计，客厅带（30平米）边窗室外花园+早餐厅?主餐厅连接（10平米）边窗室外花园，专业级厨房世界**配置有岛台，东侧看天竺公园全景，小区最佳观景楼王位置
②户型好
4卧?1书房?保姆间
功能分层：
一层，社交空间，100平米左右超大尺度餐厨客一体空间，双向270度环景落地窗，连接室外花园40平米，双挑空设计奢华大气，南向老人套房，保姆间设计私密独立
二层，主人居住空间，南向奢华主人套房（卧室+衣帽间+卫生间+书房），二层私属家庭厅?水吧?2个儿童房?卫生间
③位置好
 学校：自建幼儿园、德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、青苗国际双语学校、京西学校、鼎石国际学校等十余所国际学校
 交通：约4公里抵至首都国际机场，约1公里抵达机场高速杨林出口，近距燕莎使馆区，与望京商圈、国贸商圈、中关村商圈等繁华坐标快速联动。
 休闲：黑骑士球员俱乐部、翡翠湖国际康体俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、春晖园度假村、皇冠假日酒店等
 商业：荣和广场、荣祥广场、中粮祥云小镇、顺义沃尔玛山姆会员店、北京赛特奥莱等国际化商业中心集聚 
 医疗：和睦家国际医院、北医三院顺义院区、北京友谊医院（顺义院区）等高端医疗机构
 金融：中国工商银行、中国农业银行、建设银行、交通银行、中国银行等
?? 公园：北京温榆河公园，天竺郊野湿地公园，罗马湖等自然景观，筑就以自然为屏障的品质生活。
③性价比高
单价8万+含精装，类比分钟寺12-13万单价，孙河傲云、天汇10万+单价性价比真的是太高了
3??合院520平米
精装总价4000万左右

卖点:独创 复合式幕墙体空间设计，
双拼设计，私密独立
功能分层，单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享；每一层都是独属的空间设计
地下一层【生活娱乐层】全家庭娱乐空间单层面积约112㎡4.5米超高层高
地上一层【景观庭院层】专业级餐厨空间+观景花园庭院单层面积达176㎡享4.7米奢阔层高【12.8米超大面宽】全景落地窗，对景花园庭院餐厨空间高达87㎡【专业级厨房】超大中央岛台宴会厅级别的餐厅可容纳近20人同时用
地上二层【圈层社交层】会客厅+书房/卧室单层面积约112㎡4.2米舒适层高12.8米超大面宽彰显主人奢阔礼序
地上三层【家庭私享层】单层面积约112㎡，男孩房+女孩房双套房设计，另享学习室/起居室，3.3米标准层高
地上四层【主人奢享层】约75㎡的纯主人起居空间3.3米标准层高双独立步入式衣帽间
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