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金悦郡
项目简介
品牌：金悦郡是由金融街、首开 、通投三大品牌国企联合打造的“郡系”力作。匠心筑造，责任担当，实力保证。
区位：位于亦庄新城板块，是北京重点发展的南城核心区，新城科技创新中心，生态文化中心。


基础信息
??项目位置：北京市亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧
??规划总用地面积：约7.3万㎡
??总建筑面积：约26万㎡
??容积率：2.2
??绿化率：30%
??户型面积：72、77平米两室两厅一卫
87、89平米三室两厅两卫（转角飘&三面宽）
118平米四室两厅两卫
??小区总车位配比数：约1:1.3
??小区均为一梯两户、南北通透
建筑：现代简约风格
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??金融街，首开，通投打造联合
??总户数：约1700户
??类型：小高层，洋房
网红户型
72㎡：南北大尺度两居
87㎡：南向三面三居
118㎡：南北向观景四居
??装修情况:非毛坯
交房时间:南区2023年5月，北区2023年12月
低总价??刚需户型????
均价4万～4.7万

教育配套：12年教育体系
项目自建约4000平幼儿园，周边教育资源：马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、马驹桥金桥小学，中芯国际学校，耀华国际学校
轨道资源：地铁亦庄线、8号线南段、17号线（在建）
??环境资源：凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园
商业配套：**约2300平配套商业，项目北侧规划有大型商业用地，南侧合生商业项目（规划中）
现有周边商业配套中邦New Life广场，永辉超市，大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，山姆会员店，京东7FRESH，阿里盒马鲜生，BHG
医疗资源：通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院
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