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香港写字楼[独家]九龙佐敦宝时商业中心逾千尺海景户 ,意向价2,500万元

2017-01-07 10:07:08发布者:吴定生

本年度住宅南区.左岸受辣招影响,但写字楼尺价屡创新高,用家及投资者尤其追捧海景单位,商厦市场前景亮丽。新近有业主看好写字楼走势凌厉,趁势放售佐敦宝时商业中心高层海景户,意向价约2,500万元,并由中原(工商舖)作独家代理负责放售项目事宜。
   中原(工商舖)写字楼部副营业董事萧志浩表示,佐敦渡船街28号宝时商业中心20楼06至10室,面积约2,109平方尺,意向价约2,500万元,平均尺价约11,854元,以交吉形式放售。物业属大厦高层单位,享有全海景景致,另单位备有完整装修,位置正对升降机口,可即买即用,提高买家便捷度。萧氏预计现时市值尺租可达约28元,另同层一单位,面积约299平方尺,於今年初以尺租约33元租出,今番物业未来租金回报可望仍有上升空间。萧氏指,宝时商业中心租户多元,包括教会、金融、旅行社及婚姻介绍所等亦有落户,今番物业适合各行各业,租客选择具弹性。
   萧氏续称,宝时商业中心放售盘源以200至500尺的小型单位为主,少有逾千尺单位推出,加上今番物业为油尖旺区罕有海景位,更显其矜罕度。同时宝时商业中心地理位置亦见优势,不但邻近兴建中的高铁,且距离香港国际机场及中港码头最多只约20分钟车程,交通配套成熟。萧氏表示,今番放售物业各方面条件优越,且属大厦罕有大面积海景位,相信可吸引用家及投资者热烈洽购,单位可望於短时间内易手。
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