旅游地产：库存压力大减少或暂停住宅用地

       旅游地产：库存压力大减少或暂停住宅用地
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        全省国土资源工作会议在合肥召开，会上**，省内库存压力大的三四线城市将减少以至暂停住宅用地供应。
         合肥遏制了房价上涨势头数据显示，去年一年，全省批准建设用地37.65万亩，供应土地41.37万亩。全年出让土地19万亩，合同价款达2275.31亿元，同比增长6.6%、65.6%。供地增幅高于全国11.9和中部地区9.2个百分点；土地出让金增幅高于全国12.5和中部地区46.3个百分点。
         省国土资源厅厅长孙爱民表示，合肥市自去年10月份以来，采取加大居住用地供应、严格居住用地条件、清理居住用地存量等调控措施，坚持限房价、限地价，做到了不出“地王”，地价也保持在合理区间，遏制了房价上涨势头。
         库存压力大城市或暂停住宅用地供应“房地产库存过多与商品住宅用地供应相关，一些地方土地抵押融资比例偏高助推高杠杆，一些地方地价上升增加了企业经营成本。”孙爱民在会上表示，各级国土部门既要针对房地产市场的短期波动，研究应对之策，抑制房地产泡沫；更要从长远出发，加强调查研究，构建符合实际、适应市场规律的土地制度和长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
         今年，省国土资源厅将坚持分类调控、因城施策，调整优化土地供应结构，支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用于发展社会民生项目或国家支持的产业项目，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。
          同时，合理确定政策性住房和商品住房的用地比例和规模，对保障性住房用地实行应保尽保。
          工业拿地成本将降低在工业用地方面，我省将落实鼓励新增工业用地弹性出让或以租赁方式供地、允许部分工业项目分期供地、适当下调工业用地出让竞买保证金、实行过渡期土地政策等政策措施，努力降低企业用地成本。
        “推进闲置和批而未供土地处置，对未完成闲置土地处置的地方相应扣减建设用地计划指标。”孙爱民表示，我省将着力优化用地结构，逐步减少新增建设用地计划，增加存量用地指标，提高存量用地效率，逐步降低工矿仓储用地供应规模和比例。持续推进增减挂钩试点，促进城乡用地布局优化调整。
        年底前全省所有市县不动产信息将与国家联网我省16个市本级和105个县(市、区)已经全部“停旧发新”，提前实现不动产登记全覆盖，走在全国前列。至去年底，全省已发放各类不动产权证书96.8万本，不动产登记证明84.6万份。备受各界关注的不动产信息何时和国家联网，
        此次大会上也**出了消息：今年年底前，我省所有市县将全部接入国家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。健全不动产权籍调查制度，推进“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记。此外，不动产登记暂行办法立法工作也被纳入了今年的工作。目前，铜陵、池州等7市全域完成资料移交，滁州、宿州等12个市本级和来安县等83个县完成国家信息平台接入，淮南市成为**个全域接入的市。