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特大新闻!!上海松江小新窝发生大事了!!!在哪里?怎么那么便宜?【售楼中心】【官方网站】

2017-05-23 17:49:23发布者:孟强

松江区,位于上海市西南部,历史文化长远,有着“上海之根” 的称呼“上海之根”——松江,可谓沧海桑田。昔日的上海,是松江府的一个县;今天的松江,是上海市的一个区。松江历史悠久,自古经济发达,文化兴盛,人才荟萃。松江地处长江三角洲东南部“冈身”以西,从古海岸线形成时算起,距今约7000年历史,是上海市成陆最早的地区,随着松江地区逐渐变成滨海湖沼泽低地,高墩和低丘已有人类活动,在距今7000年至4000年间,先民们在九峰一带劳动生息,创造了马家浜文化、崧泽文化、良渚型文化和广富林文化。史载,松江是上海历史文化的发祥地,早在4000年前,鲁豫皖地区的龙山文化王油坊类型文化部族为躲避洪灾和战乱迁入松江,移入了外来特征明显的“广富林文化”,从考古发现的建筑物特征、礼器用品纹饰以及生活垃圾堆场规模来看,广富林应是古老的上海城镇之根,松江广富林文化以血脉相通的柔美经纬,编织起海纳百川、多远文化交融的和谐摇篮。
在上海,没有一个自己的家就不算在上海扎根了,一定买个自己的房子。正常的大房子买不起,就先买这个过度以下。安了家,心就定了。就可以好好打拼了。有钱了这个租掉或者再换。卖出去还不用交税。 住宅的租金和这个没法比。
上海现在住宅不能买(限购)、酒店公寓又政府限制不能用于居住了。我们这个房子汇越来越稀缺。 这种房子也是前几年批下来的,以后很难有这样的机会了。
上海小新窝(Tel 400-763-1618转28302)坐落于松江南部--紧邻新桥。上海小新窝地理位置优越,配套完善。 正如大家所看到的,项目现在已经是现房了。买了马上就可以入住。现在入住率达到90%。整个社区入住人口2.5万左右。
 上海小新窝周边的配套非常齐全。首先,项目A区就是商业配套区,现在里面餐饮、零售、购物,都非常齐全了,还有小葡萄幼儿园;在旁边的南乐路上有大润发超市、易初莲花超市、和开元地中海广场形成自己独立的商圈。项目东西两侧各有一所医院车墩医院和曙光医院,就医极其方便。
 我们项目的区位可以说是得天独厚,位于松江国家重点高科技园区中心位置,周边有50多家世界500强企业,包括TOTO、3M、箭牌、富士康、三星等大型企业,还有上海最大的电子制造企业达丰电子。旁边的达丰电子最多的时候有8万多人,附近常住人口就有30 万,人气非常足。
而且都是固定工作,长期运营的大型制造类企业,人气充足,产业稳定。 交通方面我们小区门口就有松江6路和10路区间车15分钟车程就可以方便换乘已经开通的9线松江体育中心站,乘坐地铁到达市中心徐家汇只需30分钟时间。
另外规划中的T1线贯穿松江老城,在我们项目附近设有联阳路站,线路一路向东延伸至松江工业区及新桥镇,并对接金山铁路22号线新桥站、以及轨道交通9号线松江体育中心站;T1线将于年内全线通车未来我们将会与轨道交通无缝对接出行更方便。
自驾方面从我们项目出发经由新车公路上G60路转嘉闵高架可以于半小时内到达虹桥交通枢纽;经由新车公路转G60半小时便可以到达城市中心区域上海南站;经由松卫北路转申嘉湖高速一小时内可以到达浦东国际机场。 B地块-----生活居住区;
由30幢多层组成,一梯四户,均为70~90平的大户型 C地块-----生活居住区;由21幢多层组成,一梯八户,均为21~66平的小户型 现有的户型分为3类: 一种是小户型:包括21~27平方的一房; 一种是:41~42平方的2房和52~66平方的两房一厅; 第三类是70~93平方的三房户型。
 现在在售的是75号楼。户型包括21~66平方。 交房标准是:全装修交房,并赠送部分家电。目前正在做交房标准的样板房。
 ——26万㎡扎根上海,繁华都市安家首选低密度梦想城邦 小投资  大回报  稳增值 均价1.3万/㎡签约即有终身使用权,投资自住最佳产品! 【项目信息简介】
 总体量:2350套 户型面积:22-66㎡ 项目均价:1.3万/㎡
交付标准:现房精装修 物业费:1.2元/㎡/月 得房率:88% 绿化率:40% 容积率:1.7
停车位:1000个车位(地面500个+地下500个)
20平方租金1500  40平方租金1700  50平方租金1900   60平方租金2000   70平方租金2200。80平方租金 2400  90平方租金2600。
这个房子能升值吗: 上海的房价,就不说了,去年将近翻了一倍;上海这种国际化大都市,房子需求太大了。长期看好。 这个区域的工厂都是大型工厂,职工长期稳定,汇报稳定。
上海的租金每年涨幅15%~18%.市区,现在30多平方的老公房,现在要租7000~8000.合租的那种房子,一个卧室要5000多。
 
项目交通 地铁——9号线松江体育馆站,22号线车墩站;首条有轨电车T1、T2规划中联阳路站;小区门口公交——松江6路和10路区间车;高速G60和G15。 生活配套 教育配套——小葡萄幼儿园(小区内) 医疗配套——车墩医院、曙光医院 商业配套——大润发、易初莲花、开元地中海广场,小区内A区自有商业 旅游业——国家AAA级旅游景区车墩影视乐园
  地址:上海松江南部--联阳路南乐路路口
品鉴热线:400-763-1618转28302【官网】



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