苏州吴中万达晶座，苏州吴中万达广场公寓项目具体介绍《售楼官网》

苏州吴中万达广场（TEL：400-763-1618转25155）位于吴中城区友新路与石湖路交叉口，毗邻石湖公园东入口，地铁2号线新家桥站500米位置。雍居城南核心板块。

项目占地10万方，总建50万方，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，包括大型商业中心、城市步行街、五酒店、住宅、SOHO、写字楼多形式业态。项目坐享公交、轨道、高架三位一体交通网，出行便捷，为项目带来无限的空间，已开通的地铁2号线带来便利生活，项目周边未来还将开通地铁3、4、7号线，54、93、325等多路公交将项目与苏城其他区域紧密相连，项目西侧便是友新高架，向北通过环线可达市区、新区、园区及相城，向南直接吴江。规划中的中环线南段对接南湖路一直向东可至园区，北至相城区春申湖路，西至新区金枫路。项目南侧设公共自行车停车处，为短距离出行带来便利。


苏州吴中万达广场项目所属区域北接吴中城区政府规划重心之运河景观带，西邻全天然生态氧吧石湖公园，南靠”南平江路“之改造中的蠡墅老街，西北直望吴中城区政府文娱及商务中心。建成后的苏州吴中万达广场为全国32座万达广场，呈现万达广场3.0时代的成熟综合体，将成为城南繁华的商业圈和生态社区。
整个项目规划用地约140亩，总建筑面积约50万方，总投资50亿元，涵盖了大型商业中心，室外步行街，写字楼（南京师范大学科技产业园和苏州市信用信息产业园），住宅，公寓，高级酒店。我们项目靠近友新高架，吴中万达是全国第133座万达广场，于2015年12月11日开业，住宅和商铺于2015年交房，住宅1028套已经全部售罄，目前只有少量商铺和今年即将推出的公寓产品。


目前在售的万达晶座，整幢公寓共27层，855户。其中1-2楼为我们的入户大堂，挑高9.7米，这种高度是按照甲级写字楼的标准来做的。7-26层为标准层，每层35户，层高3.3米，剩余为非标层，3楼共33户，挑高4.49米，4楼共24户，挑高4.49米，5楼28户，6楼35户，层高均为3.8米。27层为35户，层高4.49米。我们在今年的1月15号已经**次开盘，首次开的楼层是6到13层，其中7到11层是酒店托管的楼层，现在所剩房源已经不多了。我们商场在15年开业后最直接的变化就是周边的租金情况，比如我们项目南侧的拆迁小区蠡墅花园在我们商场开业后租金每月就加了500元左右。我们项目自己的小区79平的户型租金都在3000元以上。汇豪国际托管的楼层租金范围都在在2130到3400之间，而我们公寓的价格只有45万到80万左右。

正常商贸区的公寓自用和出租的比例都在5:5，我们这边目前出售的小户型，自住占比只有百分之十左右，还有5层是酒店进行托管的。那剩下的房源后期对外出租的并不多，不论我们现在所处的位置，还是政府对我们项目周边进行的规划，以及大批企业的入住，我们这幢公寓都不愁租。单就公寓而言，我们项目周边5公里以内的项目，租赁情况都很好，平均租金都在2500以上。
售楼处地址：苏州市吴中区石湖西路188号
售楼处电话：400-763-1618转25155