虹桥正荣府价值及有缺点？在售面积？以后怎么样升值空间大吗？

虹桥正荣府
 【Tel:400-763-1618转54133】
 
 【来电提前预约可享受98折优惠】
虹桥•正荣府被《胡润百富榜》评选为“亚洲十大精工名宅“。

隔壁全球**座多专科医院衬托人气：总建筑面积46万方大型专科医院，万张床位，总投资30亿，预计运营后在职员工可达3万人。人流量一天6万到10万，周边只有我们唯一一个大型购物中心，医院的住院部大门口正对我们项目

10万㎡商业体，星级酒店、大型购物超市正门口：虹桥正荣府规划约10万㎡商业体，足不出户，坐拥繁华。目前徐泾镇周边只有一家家乐福比较便民，作为虹桥住宅区核心中唯一也是目前最大的购物中心正门口的商铺，未来人流量无可限量
5公里内十几所国际学校：本项目旁即是教育用地，周边中西学校林立，美国、英国、新加坡，台湾、韩国、德法、蒙特 梭利幼儿园等七所国际学校，以及西华国际学校，光一个幼儿园的学费一个月1万2，一年就是15万，高端教育意味着带来的是有大量高端人群入住，作为目前唯一可消费的购物中心，对于项目来说带来就是人流量和**率，商铺未来价值肉眼可见。

7、 周边全是高端花园洋房和别墅社区，消费品质高：豪都国际新城1772户，捷克住宅560户，圣堡别墅141户，沁风雅泾220户，居里别墅93户，南山雨果1582户，金地天御620户，观庭159户常驻高端居民近20万
8、 目前上海小面积项目：说区域，大家应该都知道，也是真实价格! 浦东，一楼商铺单价13万，宝山，单价12万，泗泾，一楼单价10-12万，南翔，一楼20多平的单价17万，虹桥，单价17万，闵行，一楼单价17万，

虹桥正荣府规划约10万㎡商业体，星级酒店、大型购物超市、电影院、高级餐厅等一应俱全。地址上海市青浦区联民路100弄。联名路靠近徐南路。
1、物业费7元
2、车位1700多个
3、产权40年
4、拿地2014年
5、面积45-70左右，层高4.3米.

建议商家：干洗店，药房，ATM，水果店，汉堡王，奶茶，全家，美容美发，宠物店，面包店，鲜花店，芭比馒头，珍粥道。租金一个平方最少16--18块，回报率5--6个点。

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