湖州南浔[德鸿豪庭]-德鸿练溪上郡二期法式住宅[售楼处]

德鸿豪庭【400-763-1618转30393】项目处于浙江省南浔区
南浔区隶属于浙江省湖州市，是上海和杭州一小时经济圈的新兴城市，
地处杭嘉湖平原北部，位于长三脚沪苏杭中心位置，南临杭州，北接太湖，
东连苏州和上海，西连南京。属于长三角黄金腹地，享受长三角最佳的地理优势，
交通资源，而练市镇成立于1949年5月份，是新中国成立的**个城镇，被国家评为
全国重点镇，浙江省试点模范城市（俗话说：游遍江南九十九，不如南浔走一走；）由此可见南浔之美。


德鸿练溪.豪庭是德鸿置业开发建造，整体占地面积约7万方，
总建筑面积约为10万方，一期29534.55平（德鸿练溪上郡已售馨）
，二期46010.5平（德鸿豪庭在售）。
主力面积：88到127平方
成交均价：7000/平米
得 房 率：91％
容 积 率：1.2


本项目延续英伦风的建筑设计风格和景观品质，
多层住宅共有4种产品，面积约从88㎡~140㎡不等，
适合不同需求的业主选择，主力面积88--127平米，
项目除了高端住宅以外还有多套住宅底商，面积约80平到200平方左右，
层高3.5米，全部通水电，下水等基础设施，定位为练市高端餐饮一条街
周边高端住宅云集，旅游人口众多，当地胡羊业发达，这样的餐饮商铺正是结合以上市场应运而生的旺铺


交通及配套
交通
1.项目南至湖盐线，一路之隔就是练市商业核心区域，
北至申嘉湖高速s12，东至练杭大道，五分钟到达练市收费站练杭高速s13，
西至京杭大运河长深高速公路。您是走上海过来的吧？我可以给您介绍自驾路线，
首先从上海虹桥，人民广场G60沪昆高速转s12申嘉湖高速转练杭高速，练市出口下，
沿东兴路2公里到达本案。
从本案到湖州，杭州等核心城市皆在30分钟内即可到达。
属于真正的长三角核心地段（沪渝高速转练杭高速，练市互通出口也可以到达）


2.最大的亮点之一也就是在建中的沪苏湖城际高铁，于2020年通车，
半小时可到达上海虹桥，现已开工建设南浔站距离本项目8公里，开车10分钟
在（浔练公路与新318国道路口）
3.机场：距杭州萧山机场60公里，浦东机场100公里，一小时内均可到达上述两大国际机场：
4.项目一路之隔振兴广场公交枢纽，可满足南浔区公交出行，五分钟之内可到达练市长途客运站，


配套
商业：项目的南面800米左右就是振兴广场和多个大型超市
（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心）满足所有需求！
义务小商品，东方财富广场（内有KFC，大型苏果超市，电影院等吃喝玩一站式广场）
生活：小区南面500米左右是练市农贸市场 步行买菜5分钟可到达！
另有中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等2公里以内银行有27家


医疗：
项目东南面10分钟医疗配套：练市人民医院，
项目南面200米即维康门诊二级乙等医院练市医院五分钟步行。
（备注：练市医院是练市镇唯一一所集医疗、教学、预防保健、
社区卫生服务为一体的二级乙等的综合性医院。）
练市区卫生所、练市区人民医院、练市人民公社医院、
练市联合医院通过浔练公路10分钟到达湖州市**人民医院
南浔院区以及南浔区**第二人民医院！
教育：
练市名校云集，项目2公里范围内拥有省重点高中4个
（练市中学，练市一中，花林中学，练市成校），小学2个以及市重点3个
（练市小学，练市中心小学，练市国强学校，花林小学）幼儿园有市一级幼儿园2个
（练市中心幼儿园，练市华林幼儿园）


️️️项目位于：湖州市南浔区练市镇迎宾路
售楼热线：400-763-1618转30393【营销中心】