《农房.斯坦福德小镇》小区好吗？均价8000还能够买到别墅吗？

斯坦福德小镇售楼电话：400-763-1618转32188

位于张家港的东北部，乐余镇。地理位置优越，交通便捷，常合高速、锡通高速、京沪高速环伺，距离张家港市区15公里，苏州市区65公里，上海虹桥机场120公里。

正在建设中的沿江高铁、通苏嘉城际铁路、沪通高铁在乐余镇交汇，将在2019年建成通车，距离项目最近的张家港北站就在项目南面5公里，届时出行将更加方便，到苏州工业园区仅20分钟，到上海虹桥也只要半个小时，真正意义融入大上海1小时都市圈。

     我们楼盘南临乐富路、西临四干河政府规划绿化带，东临乐园路，这条路是小学前面新打造的延伸路段，北至乐红路对面是乐余镇中心小学和医院，西边是商业街和百信超市。小区设两个主入口，乐富路为别墅区路口，乐园路为小高层区域入口。距离市区20分钟车程，通过204国道和城市交通，可以让您畅行上海、南通等周边城市。

楼盘总占地面积约10万平方米，总建筑面积16万平方米，规划户数小高层808套，联排别墅161套，沿街商铺4幢。房屋设计采用英伦建筑风格，斜屋顶、红砖墙、坚实厚重的骨架山墙、丰富的外立面。

户型介绍 别墅面积在240-340平（含地下室50-90平），价格在210-310万元/套之间，赠送露台、隔楼、花园！地下室设有采光井或下沉庭院。

物业介绍 ：我们楼盘为高档、低密度、24小时安保的全封闭式住宅小区--容积率1.36，绿化率约30%；
物业公司：江苏今日物业，物业管理费联排1.6元/平/月；

小区实行人车分流，共有车位555个，别墅区一户一位或停于地下车库，或停于自家庭院 区域配套 乐余镇作为张家港东部新城的中心镇，常住人口12万人，也属于一个大镇，镇区配套齐全，乐余中心小学与项目一路之隔，崇实中学，乐余高级中学，乐余中心幼儿园也都在步行5分钟内，医院、超市、市民广场、步行街、农贸市场等等沈国配套都在步行10分钟可达，生活非常方便。

别墅卖点 ：
1、 开发商实力雄厚：上海农工商房产，中国百强第16位，成立于1988年，已成立25周年，属于一级开发资质，全国开发了将近1500万平米。
2、 地理位置优势：位于乐余镇乐富路，属于中心城镇，周边辐射东沙、农场、兆丰、三兴。离市区20分钟车程。
3、 交通便捷：204国道旁，去上海、无锡、苏州、南通均很便捷。距离S19高速入口5分钟车程，沿江高速15分钟，离未来的张家港高铁枢纽站10分钟，沪通高铁，通苏嘉城际和沿江城际，通车后到上海仅需30分钟，性价比超高。
4、 周边配套齐全：乐余小学、乐余初中、乐余文化中心、乐余医院、百信超市、乐余菜场、中国银行、农业银行都近在咫尺，满足您日常生活配套需要。
5、 建筑风格：时下最流行的英伦风，造型别致，**着一股英国皇家的贵族气息。斜屋顶、红砖墙，老虎窗，英式风格的经典符号元素，同时不会随着年代长久而破坏了外立面的颜色。
6、 小区环境：别墅主入口就有两排榉树和黑天鹅喷泉，然后再就是莎士比亚广场，景观河，小桥流水人家，高贵气派，再看里面的景观绿化基本上都成型的乔木，饭后在小区里面散散步，溜溜狗，仿佛每天都在一个大公园里散步，健康生活，秋天来临的时候，您的房间飘来阵阵桂花香味，这么好的一个天然氧吧，这不正是您想要的环境么?  
7、 现房：看得到的品质，没有图纸购房的风险。（比如开发商实力不足，造成停工；买到的跟宣传资料不符等现象），一定程度上保证了您买到的就是您所看到的。整个小区已经通入管道天然气，这在乐余以及周边乡镇也是独屈一指的。小区配备了张家港今日物业统一管理，使您的居家更安全。
8、 价格优势：本小区别墅210万起，您可以享受上下四层的自由空间，有天有地，拥有自己的露台、阳台、阁楼、前后院子，您可以在您院子里种种花草，尽享小高层不能带给您的生活情趣。
9、 户型多元化：有240平米~340平米，面积户型多元化，可满足您对面积的不同需求。
10、 性价比：产权面积折算下来仅7800-9000多元/平米。
11、 稀缺性：作为乐余及周边项目唯一一个在售别墅项目，这么有实力的开发商、这么高的绿化率、这么高的性价比别墅房源，卖一套少一套，现在买正是机会，随着城镇化建设，土地稀缺，别墅项目会越来越少，想要自己拥有土地自建房屋变得越来越遥不可及，您买到等于抢到。您还在犹豫什么呢？
12、 机会：众所周知我们张家港也要通铁路了，等沪通一期二期建好后，您可知道张家港未来就是一个重要的铁路枢纽，地位极其重要！！可以直接从家门口坐动车。在百强县列中张家港排名3位，也是实力百强县！所以您选择在我们这里买房是明智之举。
售楼处热线：400-763-1618转32188