【常熟】马德里别墅【鸿麦世家】——专业设计，传承后人的艺术品

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 规划面积：规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。 鸿麦世家简介马德里别墅由常熟长贺置业有限公司开发，隶属于南通三建集团。项目位于滨江新城，周边交通畅达。 项目规划总用地面积58678平方米，地上别墅总建筑面积44774.6平方米，半地下面积19547㎡，容积率为0.79，共36栋联排别墅（232套），每套都独享私家车位。 小区东侧为主入口，配置高档会所，规划集社区活动、健身、休闲、娱乐等综合服务功能。 项目一组团规划两个户型，大户型地上建筑面积约215平米，半地下面积约88平米，小户型地上建筑面积约185平米，半地下面积约75平米。  项目建筑风格为西班牙风情，综合运用文化石、涂料，实现三段式立面，同时大量采用原木花架、红瓦等西班牙建筑元素，充分体现了建筑的经典、优雅和庄重。稳重大气的风格设计更易于体现出业主的高雅品位，是可以传承后人的艺术品。 景观方面，小区东侧打造的沿河景观带，为小区业主的生活带去更多自然和趣味。小区内，每一户均有景可观，专业设计师竭尽空间想象将建筑完全融合于景观之中，让每一位业主居住于此能时刻感受园林的幽美和自然的气息。整个小区可谓有天有地有花园，能让业主充分感受休闲浪漫的西班牙生活。 好的生活离不开优质的物业服务。项目将由品牌物业公司进行管理，全天候用心为