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苏州昆山淀山湖【韵湖国际】建伟集团/一线湖景住宅洋房

2017-07-21 17:54:02发布者:庞金翠

韵湖国际(TEL:400-763-1618转30876)位于上海青浦区西侧,北侧邻接昆山市淀山湖镇,长山角最大的天然淡水湖泊,面积62万平方公里,属于太湖流域,是上海的母亲河--黄浦江的源头。环湖散落着享誉盛名的朱家角古镇、上海大观园、东方绿舟、上海太阳岛、陈云纪念馆等5个国家4A级景区。有3个国际标准的高尔夫球场,环湖跑道、湿地公园、乡村旅游和度假村,古今气质交融。

淀山湖不仅面积大,而且水质清澈(国家二级水质)。2014年淀山湖镇被国务院列入《中国21世纪人口、环境与发展白皮书》,成为中国小城镇规划和建设的示范镇,“江苏省百强镇”此后又先后获得"国家卫生镇"、"全国环境优美乡镇"、"江苏省园林小城镇"、"中国民间文化艺术之乡,"国家园林城镇"等称号。旅游、教育、文化、为一体的现代化城镇。

项目距离17号地铁线漕盈路站仅5公里,出门就是苏沪有轨电车,门口新乐大道与上海青浦崧泽大道接驳,一步进入上海市中心。韵湖国际周边配套完善,中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。

韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的高端住宅项目,项目占地约11万平方米,总建筑面积约为25万平方米。项目打造浪漫法式风格,是大上海西区唯一音乐主题社区,整个社区处处都融入了音乐元素,如音乐长廊、音乐喷泉、音符园林等等,极具人文特色。

智能社区免费wifi覆盖、管家式服务四点半课堂、运动社区环线慢跑道、节能环保太阳能供热、活水循环户外游泳池等。上海许多人都知道黄浦江、佘山、却忘了还有一个后花园 — 淀山湖 !唯独淀山湖这个后花园房价没有那么壕、因为很多人都认为那是江苏了、却不知道淀山湖才是黄浦江的源头、其实淀山湖三分之二是属于上海的、只有那么三分之一是属于江苏、就被人们给遗忘了。淀山湖的别墅也不少、论环境也不比佘山差、只是因为那么一点点距离。

韵湖国际周边配套完善,中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的高端住宅项目,项目占地约11万平方米,总建筑面积约为25万平方米。项目打造的是浪漫法式风格,是大上海西区音乐主题社区,整个社区处处都融入了音乐元素,如音乐长廊、音乐喷泉、音符园林、音乐培训班等等,极具人文特色,65-126㎡多房经典户型,超大空间赠送,满足不同的选择需求。

升值空间:
A、淀山湖属于国家旅游度假区,土地资源稀缺大部分土地都是用于公园,旅游配套的建设,可用于建住宅的土地少之又少,近几年根本没有土地出让计划,所以现有可售房源买到就是赚到,等几年以后土拍,仅土地价格就会超过现在房价。
B、N+1绝版户型,2015年就已经停止批建这种户型,以后花再多的钱也难买到这种户型,物以稀为贵所以这种户型以后升值潜力巨大。
C、距离本案最近的上海青浦区目前房价4-8万/平米,而淀山湖的价格不及青浦的一半,短短10几分钟的车程,一套普通住宅价格就相差上百万,意味着本小区还有很大的升值空间。
D、不论是从区域、户型、交通、配套分析,韵湖国际目前的销售价格还是处于价格的洼地,随着新乐路与崧泽大道的贯通、地铁17号线的建设、淀山湖房价必定超过3万/平米。
E、总的概括起来讲:背靠上海、环境又好,交通方便,还是成规模的高品质小区,这些价值点是我们小区一直热销并获得客户最终认可的本质原因。项目本身地段的优势、环境的优势、包括户型、以及与上海的房价差异,决定了这里成为了环上海周边最热门的区域。

目前在售户型
A、63、69(两室一厅一卫)
A、87(三室两厅一卫)
B、97(三室两厅两卫)
C、110(四室两厅两卫)
D、120(四室两厅两卫)

 交付标准:毛坯交房
2、户型优势:11层小高层,所有户型均为N+1户型,南北通透,一楼赠送超大花园,三层及三层以上附赠飘窗,六层及六层以上赠送太阳能。
3、 成交均价:19000元/平
4、开发商:建伟控股集团  伟旺房地产有限公司
物业公司:昆山博阳物业。

韵湖国际,为追求优质生活的您倾力打造也为您带来更出色的N+1梦想空间。临近62万平方公里人居大湖,时刻让您享受湖区别样生活。
售楼中心:400-763-1618转30876【官网】项目地址:昆山市淀山湖新乐路



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