78折购房实录：我用恒大网上卖房政策买房 省了30多万

从2月中旬开始，恒大网上卖房活动就“轰炸”了我的朋友圈、微博、微信。这种轰炸对我的影响是巨大的，因为通过恒大网上平台，我的确省了钱。买房 网上定房交款 折扣之后省了37万我一直有换房意向，2月中旬宅在家里，闲来无事点开了朋友推送的“恒房通好盘”小程序，翻来覆去地看了几个项目，也用vr看了房，但当时因为无法实地看房，我出于谨慎并没有马上定房。进入3月，售楼处陆续小规模开放，我和售楼员确定了当初看好的房源还在，就赶去看了一下，当场通过小程序锁定了房源，交了2000元（后来知道到4日就需要交3000元了）。我看好的房源总价100万，售楼员先给我看了一下整体的折扣体系。通过恒房通平台推荐还能享受额外97折，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受折扣。比如一次性付款享受93折，常规按揭95折，单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。幸运的是，我这套房子正好处在去化率达90%的楼栋里，在恒房通APP上进行自行推荐购买之后，我的房款变成了160万×97%（推荐折扣）×95%（按揭贷款）×94%（去化率折扣）×78%，为68万。在这个基础上，根据恒大3月购房新政策，3000定金抵40000，额外享受99折，最后的房款只有63万。最后，我用省了37万的价格，买下了这套房子。花2000元定金省近40万房款，这个折扣的确也是“爆炸性”的。推荐 把定好的房子卖给别人 3000定金转眼翻11倍售楼员告诉我，如果我不自己购买这套房子，而是找其他人来买，我的3000定金就不是省钱了，而是挣钱，挣多挣少，受3种情况影响。我推荐的人买了我这套房子，我得35000元奖励及1%佣金，同时返还定金3000元，收益就是35000+1%佣金，因为其他人购买不享有40000减免和99折，所以成交价是68万，佣金6800元，我最后拿到手的足足41800元！如果我的房子被别人抢购了，我的定金2000返还，恒大还补偿1000元（到3月4日变成了3000元定金返还，补偿3000元），收益：1000！如果到5月10日，我预定的房源一直没人买，定金全部退还。在这个期间，我邀请他人在“恒房通”平台注册认证为新会员，每邀请1位可获30元奖励。我邀请客户到访售楼处也会得到奖励，最多300元！回想起2月份参加恒房通连续签到活动得到的100元奖励，通过各种方式在恒大获得的大大小小好处，真让人惊喜不断。保险 买贵了补差价 买错了无理由退房我敢这样快决定购买恒大的房子，一方面是价格的确便宜，另一方面是因为户型、园区、精装的确在我期待范围内，还有一个更重要的因素，是恒大的“保价包退”。保价，如果我买的房子，从签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日出现降价情况，恒大将为我补差价，保证我买的一定是最便宜，最合适。包退，如果我买了房子，家里老爸老妈没看好不喜欢，我也可以通过无理由退房的形式退掉。从我自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续前的任何时间，均可享有无理由退房权利，完全没有后顾之忧。在恒大网上卖房的“大轰炸”里，我成了受益的幸运儿。其实，只要你勇于尝试，了解政策，信任恒大，说不定你会比我更幸运。