海宁星光汇，杭海轻轨旁，绝版复式，买一层送一层

【海宁星光汇】海宁皮革城3公里内唯一的超大体量购物中心！毗邻客运中心站，政府支持，嘉兴电视台专访，明星吴奇隆入驻。
 物业类型:商业40年
4527.99平米整层电影院
体量商铺2000套，loft公300套
【产品性质】LOFT公寓，商铺【拿地时间】：2013年7月20
 
【层高】:LOFT层高4.95米，均价11000元/平，面积45平，57平，总价50万起 
 
【交房时间】:2018年3月1号
【商铺】：1-4层商业综合体商铺，面积17平米起
均价：1楼35000-45000左右，2楼:30000/平，3楼:20000左右，4楼:15000左右；
 
【建筑类别】:商业综合体和酒店式公寓
【水电】：水4元一吨，电1元一度
【物业费】：loft公寓2块每平方每月商铺2.3元每平方每月。
【开业时间】：2018年5月1号。
 
【交通】：海宁客运中心旁边，海宁到杭州的轻轨站终点站
【商场业态】：餐饮，娱乐，超市高端电影院，儿童城，量贩ktv，真冰溜冰场，无边游泳池，空中会所等各大业态。
【周边配套】：中国皮革城，体育中心，客运中心，海宁**人民医院，金融中心，海宁银泰等城市综合配套。
 
【回报率】十年统一运营，**到第五年每年回报率分别为：6%，6%，6%，7%，7%，不抵扣房款，其中第四年第五年超出7%部分8：2分红；第六年到第十年按照实际租金9：1分红；从2018年5月1日开业起算租金半年支付一次租金。
注意:消费能力:海宁市GDP约750亿元，常住人口85万规划147万，人均嘉兴**，浙江第三，全国第八。