杭州湾区绿地·海湾，滨海新城核心启动区中心位置，产品稀缺

杭州湾区绿地·海湾项目首期开发超50 万方，约占地800 亩。

项目地块三面环水，在建筑布局上，既有商务办公的超高层建筑，也有低密的叠墅产品，项目地块呈U字型，在风水学上属于元宝型，非常的聚财，意喻为风水宝地。在建筑风格上，避免像传统社区千篇一律的样式，我们在风格上实现了多样化，每个组团都会有不一样的建筑风格。比如有学院派邻里中心、大都会高层、石库门联排等。综合评价我们的一期产品-在建筑规划上打破了杭州湾地区千篇一律的方式，以为新城产业精英创造理想而纯粹的居住生活为目的， 力图打造“东方人文大宅”的高档城市住宅区：高层住宅以新东方风格为原型，打造富有时代气息的现代海派住宅；别墅采用中西合璧的新式石库门建筑风格，宛如上海思南街区一般，人文传承，诗意栖居。
杭州湾区绿地·海湾一期规划是38#-47#地块，南至滨海六路，东至陆中湾江，38#-40#地块作为一个整体居住区，中间有1.1万平的石库门商业街，可满足周边地块的购物及餐饮需求，40#地块前面设计有一个幼儿园，就学非常的便利。后面41#地块规划10幢楼，主要是18-24层的高层建筑，旁边就是方太集团的幼儿园及滨海小学，拥有良好的学习环境及氛围。紧挨着滨海小学还有42#地块，最具优势的在南面有3万平的邻里中心，类似于苏州新加坡工业园区的新城邻里中心，今后规划有电影院，KTV，健身房，游泳池，餐饮，超市，可满足周边居民的休闲，餐饮，娱乐等要求。

42#地块往西是我们的43地块高层和44地块的别墅区，中间间隔了我们通往2期的主干道金源大道，43#地块的南面又有我们的第3个幼儿园，购物及就学也是非常的便利，西面就是 220亩的迷踪森林公园，同时兼具了38-41#地块的居住环境优势，也离我们47#地块的商业中心和四星级酒店更近，可以说具备了自住和投资的双重优势。接下来是我们的45-47#地块，这是我们一期地块中商业氛围比较浓厚的地块，其中我们的45#A地块是兼具了居住环境和商业的双重优势，东面紧挨我们的森林公园，西面又是滨海新城启动区的核心位置中心湖，南面是我们的核心商业区，低密的小高层和别墅产品可以说是我们整个一期最完美的位置，最后说的是我们的更具投资价值的46-47#地块，紧挨我们的商业综合体和欧美风情街，人流量大，好租好售，虽然容积率高点，但是瑕不掩瑜，仍是我们一期投资价值比较高的地块。