西班牙房屋销量回升备受中俄买家青睐

根据2013年西班牙房地产市场交易相关数据显示，在西班牙购置房产的外国人呈上涨趋势。其中，中国人和俄罗斯人为主要购买群体。
近年来，受经济危机影响，西班牙房地产市场持续低迷，大多数房产价格持续下跌。房价平均下跌了34.9%。根据西班牙房产理事会的一项调查显示，今年6月售出房屋的均价为每平方米1206欧元，比去年同期下降了13.3%，同时房屋的销售量也减少了26.9%，其中公寓和别墅的销售量分别降低了27.7%和23.4%，价格为每平方米1305欧元和972欧元。降幅最大的是二手公寓，价格比去年同期便宜了近1/3。但根据近期西班牙国家总理事会公证处给出的数据显示，2013年的房屋成交量达到43%，相比2012年有所回暖。另一数据显示，其中10%的房产购买者为外来人口。
据悉，来西班牙购置不动产的外国人来自包括荷兰、瑞士、丹麦、挪威、英国、俄罗斯、德国以及中国8个国家。他们大多喜欢沿海地带的海景房，这些房子的价格在6.5万到25万欧元之间，平均价格为15.8万欧元。中国人和俄罗斯人成为购房的主体不仅体现在房屋成交量上，而且有数据显示，他们大多喜爱购买豪宅。正因为如此，在西班牙这两类购房者特别受房产市场喜爱。
报道还给出了这些房产在西班牙各地区的分布，其中2012-2013年间，在瓦伦西亚大区购置房产的外国人总数最多为1.55万人。