每个人心底都有一种旅游地产情结

“从明天起，做一个幸福的人……我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”这是一段美好的诗，用到这里，或许我们可以说：每个人心底都有一种旅游地产情结。
凌云算是这个城市中产阶级，市区里他有多套房产，为工作拼命之余，周末总要跟爱人或朋友到郊外一些景色和空气比较好的地方减减压，只有这样，她才能感觉到，自己不是赚钱的机器，才有力量再为工作拼命。渐渐她太开始觉得或许在周边州市买套房产的念头。
凌云的初衷很简单，她不知道旅游地产具体是什么定义，不确定旅游地产投资价值有多大，旅游地产前景如何。她只知道，昆明是她的工作重心，离不开，而在强大的“面朝大海，春暖花开”生活理想支配下，她要在风景好、远离熙熙攘攘人群的地方给自己买套房，让自己有重新奋斗的力量。
像凌云这样的都市白领新贵在这个城市越来越多，这不是投资理念如何如何超前，而是每个人内心对于旅游地产的一种情结使然，由此出发，谈谈旅游地产就变得轻松惬意起来。
回顾中国近半个世纪以来，中国中产阶层品质生活的消费特征，可以用人们熟知的“三大件”来形容。70年代的“自行车、手表、缝纫机”，到80、90年代的“电视机、洗衣机、电冰箱”，再到21世纪前10年的“车子、房子和保险”。如今，对于中产者来说“房、车、保险”已沦为支撑中产生活的基本保障，已不能代表“品质生活”的全部。据2012国际旅游财富峰会参会专家学者研讨表明，未来20年，中国中产阶层的消费将与发达国家中产阶级生活方式接轨，在物质丰富的同时还将追求精神上的富足感。可以预见未来的新三大件将是“投资（创造财产性收入，实现财务自由）、度假屋（度假、养生、回归自然）和文化品位（养心、运动、陶冶情操）”，而这也就是旅游和文化产业为何被提升为国家战略支柱产业的原动力。
旅游地产兼具中产品质生活新“三大件”核心属性。按照国际旅游地产专家评审委员会（IHRE）的定义，旅游地产是“以旅游为核心，地产为载体”的房地产开发模式，兼具中产阶层品质生活“投资、度假屋、文化品位”三大核心要素。
而云南，她与生俱来的优势，让生活在这里的人对于旅游地产有了更多的选择。从抚仙湖、大理、丽江、香格里拉到瑞丽、德宏、西双版纳，每一个地方都让人有着放下一些，去到那里让自己沉淀的冲动。这也为旅游地产的发展带来了一个契机，每年都有众多游客慕名而来，来过之后难免就产生了在这里安家置业的想法。其实旅游地产如果仅从概念的层面来讲没有什么意义，关键还是回归到它所占有的资源和如何更好地利用这些资源，来营造现代人心中理想的居所。
或许海子永远不会想到他的梦想，现在已经成了众多中国人的梦想，换一个生活方式，远离喧嚣、繁杂，重要的是“面朝大海，春暖花开”，这是每个人心底都无数次憧憬的居住理想。
现在，云南各州市旅游地产全面开花，同时，如今的云南旅游地产已经不仅仅是披着“旅游”的外衣却没有旅游的内涵而招摇过市。更多的项目已从之前的山清水秀外衣下的“伪旅游地产”转变到涉及生态运动、人文风情、休闲养生、长短度假等各方各面，云南旅游地产走出了一条综合前进的道路。
而本届房交会，众多旅游地产项目齐聚，枫桥·香山镇、矣马谷、苍山假日公园等项目都是不错的选择。