上海宝山卓越华润玲珑悦府—二期价格一出来吓到我了,买的人注意了!

上海宝山卓越华润玲珑悦府
◆℡TEL：400-763-1618转接77788【售楼中心】
◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
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地址：宝山区月罗公路潘泾路交叉口向南800米
均价：洋房均价4.18万，叠墅均价4.9万
单价区间：洋房3.8万-4.6万，叠墅4.6-5.4万
总价区间：
洋房350-420万，
叠墅520-680万
三面宽9#15#：380~420万（112套）
两面宽4#6#8：350~400万（ 219套）
上叠 ：520~550万（20套）
中叠：550~560万（20套）
下叠：630~680万（20套）

装修标准：
洋房&毛坯（9#）
洋房&带装修（4#6#8#15#）
叠墅&毛胚（2#11#）
建筑总高: 洋房8层/叠加6层
层高：2.9
在售户型：洋房90㎡/下叠125㎡/中叠122㎡/上叠112㎡
梯户比：一梯两户总套数：751套，本次二期开售391套（331套洋房+60套叠墅）
车位比：1:1.2
车位数量：机动车位1120（地上58+地下1062（10%安装新能源车位））/非机动车位1147（地上230+地下917）

容积率：1.6
绿化率：35%
开发商：华润置地&卓越集团
物业公司：华润置地（上海）物业管理有限公司
物业费：3.98元/㎡/月
交房时间：2022年3月20日

【核心优势】：
【低容积率】8层洋房+6层叠墅，约1.6低容积率，难得的低密墅境洋房；
【物业】华润置地物业2019年中国物业服务企业排名前三，为上海市物业管理行业协会理事单位，2018年上海市服务企业综合服务能力五星级企业。
【学校】上海世外教育附属美兰湖实验学校，位于美兰湖路239号，九年一贯制公办学校。
【交通】距离美兰湖地铁站2公里（高德地图可查），30分钟左右进中环（高德地图可查），50分钟左右到达静安寺（高德地图可查）。地铁4站在顾村公园站换乘15号线（2020年底通车）贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五区。S7沪崇高速直达外环，一期已交付使用；匝道口距离项目1KM左右（高德地图可查），二期在建。

【商业】现有联华超市，宝龙城市广场，大润发，旭辉U天地；
【医疗】罗店医院，美兰湖妇产科医院，复旦大学附属华山医院北院；
【环境】靠近美兰湖，政府规划有美兰西湖，体育公园；

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