祥生金麟府 祥生金麟府！2022宁波祥生金麟府官方网站！祥生金麟府千万别错过了！

宁波【祥生金麟府】
【售楼处电话】400-763-1618转 66665
选择，给自己一个五星级的家
江北核心地段，不限购、不限售
配置: 新风系统 & 全屋水地暖
建面约211-860㎡  平层豪宅

【项目性质】：40年产权类住宅
【总建面约】：18万方
【总占地面积】：6.58万方
【户型面积】：211-218-429-860㎡
【均价】：26000-30000元/平
【得房率】：约78%
【梯户】：两梯四户
【水电类型】：商水民电
【物业费】：4元/㎡
【绿化率】：30%
【总层高】：15层
【单层高】：3.5米
【交付标准】：精装
【交付时间】：2022年底

【 品牌价值】
祥生集团成立于80年代初，历经30余年发展，已成长为集地产开发、小镇建设、建筑安装、物业服务、酒店旅游等多元化经营的集团公司。祥生地产作为祥生集团旗下的全资子公司，总部位于上海，目前已开发的项目遍及浙江、上海、江苏、安徽、湖北、湖南、福建等20余省市50余城，累积开发面积超千万平米，项目超百个，已形成全国化的战略布局，一直以优秀的房产品质占据行业口碑的领先地位。
【 项目区位 】
金麟府项目位于康庄南路与李冯路交汇口，隶属于江北庄桥街道。庄桥板块目前拥有优质教育、核心商业、便捷交通等齐全配套，形成了成熟居住氛围，是非常宜居的板块。随着宁波市政府新的一轮城市规划，将中心城区划分为十大组团：江北居住区域重点打造的是庄桥，打造新的滨江商业聚集区，进而提升城区品质。
【 项目规划 】
整个项目总占地约6.58万方，总建面积约18万方，项目产品面积段为211- 860㎡，打造主流的高低配、亚洲宅院概念的社区。为了保障每家每户最好的采光和通风，整体规划南低北高，楼间距大，另外小区的建筑密度为28%，是版块内非常稀缺的低密度户型。
【 项目概况 】
宁波老三区之一的江北，稀缺主城区位。宁波主城区发展四至：东部新城、南部鄞州、西海曙，均完成了老城到新区的跨越发展，唯一的潜力风口，落在了江北，落在了庄桥。配套齐全，有地铁，江北庄桥现在是宁波主城板块，内环区域最后的价值洼地，入住主城区最后的好机会。
【 周边配套 】
【教育】：幼儿园：项目小区内配建幼儿园，九龙仓铂悦府里面有博悦幼儿园，长岛花园里面有长岛幼儿园，还有新天地幼儿园。小学：在项目东南面，有江北外国语学校,在江北学校排名中，能位列**、第二位置，隶属惠贞教育集团，升学率为江北**。项目周边小区居住氛围好，生源优质，教育资源丰富。
【生活】：项目往东，车行3分钟就能到达东侧商业综合体（在建），拥有7万方的商业中心，并将配套建设2000m2的生鲜超市以及3000m2社区医疗中心，满足周边业主基本生活需求。
【自然景观】：在我们项目东南面有新三江口公园，总用地10公顷，长1公里，为一线江景公园。
【医疗资源】：宁大附属医院（宁波三院），三甲医院；宁波市第九医院，二甲医院；宁波市第二医院，三甲医院；基本都在10-15分钟车程非常便捷。
【交通路线】：轨交：在建地铁4号线（注：4号线为慈城至东钱湖）、规划中地铁5号线丽江路站，规划中地铁7号线天水家园站

自驾：沿北环高架往东可直达镇海，往西到达宁波北高速路出入口（可以去上海、嘉兴、慈城、杭州湾），并且连接着机场高架可直达海曙、鄞州中心，到栎社机场仅15公里。
【商业】：项目西南侧就是中体sport城，已于19年下半年正式营业；西南面，约5分钟车程范围内，有万达广场、姚江里商业广场（在建）。万达是大型的城市商业综合体，业态丰富，已形成颇具成熟的万达商圈，加上中体运动城的开业，可以满足周边业主更高的生活娱乐需求。除此之外在项目东南面是规划的万象城（已经结顶），约5分钟车程，万象城是中国国内外一线品牌最集中，最具示范效应的购物中心和国际商业综合体，是宁波最高端的商场之一，可以满足业主更高的娱乐消费需求。